幸福里采光哪个小区的好

A. 朝阳的华樾国际和海淀的海淀幸福里哪个房子值得买

咨询记录 · 回答于2021-04-29

B. 西安万科幸福里和凤城九号哪个好你会选择买哪个楼盘

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％，高层是在15％-20％之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。

C. 揭阳仙桥幸福城和幸福里哪个好 揭阳仙桥幸福城小区和幸福里小区的优缺点，哪个更值得购买

咨询记录 · 回答于2021-08-05

D. 幸福里怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：益阳幸福里

城市：益阳

楼盘位置：马良商贸城东侧（原一职中往北200米）

产权年限：70年

公交线路：学门口: 22路、1路、4路、8路
桥北广场: 22路、26路、2路、21路、5路、4路、6路、19路、12路
家润多: 22路、26路、2路、5路、4路、6路、19路
冷库路口: 22路、21路
市中医院: 22路
步步高: 22路
金花苑小区: 22路
汽车北站: 26路、6路、19路、13路
招呼站(欣天蓝郡): 26路
电容器厂: 1路
城建档案馆: 1路
交警二大队: 1路、4路、8路、12路
桥北: 1路、18路、7路、黄泥湖线、15路、3路
市二人民医院: 1路、18路、7路、3路
粮贸: 1路
桥北加油站: 21路、4路、12路
益阳林业局: 5路
益阳冷库: 5路
资阳国二局: 5路
家润多超市: 12路
马良小区: 13路

规划信息：其占地面积为30794.77平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位256个，出售价格：2780均价

周边配套：小学：汽车路小学、人民路小学、实验小学、石码头小学
中学：市六中初中部、市三中、市六中高中部
综合商场：家润多、桥北综合批发市场、桥北商业步行街
幼稚园：中心幼儿园、好孩子成长中心幼儿园、希望幼儿园x09
银行：工、农、中、建四大银行、邮政银行、农村信用社
邮局：中国邮局资阳分局x09
医院：资阳人民医院、市人民医院
休闲娱乐设施：鹅羊池x09
餐厅：华信大洒店、加州洒店、金芒果中西餐厅

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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E. 我想知道吉林市沈铁幸福里小区怎么样

• 优点：地理位置还行，周围有几所铁路学校、四中；离铁路医院也不远；吃饭购物可以去松江二厅或者四中至四川路一带；交通便利，公交车有2、102、12、112、4、10路等等，步行到十一中，能坐更多的车；房价比周围新建楼盘要便宜。
  

• 缺点：周围除了火车道就是中兴街，噪音免不了；户型普遍不是很好（个人观点）；楼宇间距较小，低楼层采光有影响。

• 有其他问题可以去〓沈铁幸福里吧〓讨论
  

F. 成都华润幸福里好吗

一般吧，不过周边基础设施还可以，挺完善的

G. 徐水区上拓幸福里的房子多层2楼好不好

徐水区尚妥幸福里的房子，多层二楼好不好？回答，如果你们那个小区的楼距间隔远，二楼采光还行，如果间隔进二楼的采光应该是很不好的。

H. 南宁华润中心的幸福里

幸福里总占地66亩，可售住宅面积约27万平方米，园林面积约4万平方米，幸福里建筑密度约17%，总户数约1000户左右。
幸福里由9栋半围合式独立塔楼组成，分两期开发，全部为165-220米的超高层建筑，最大楼间距超过200米。户型不仅仅南北通透，而且三面采光，最大限度享受自然景观。
幸福里与超五星级酒店为邻，伴万象城而居，用步行的姿态享受生活，为城市顶级住宅树立新高度！

I. 幸福里小区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：鸡西幸福里小区

城市：鸡西

楼盘位置：腾飞路二段 铁路小学西侧

产权年限：70年

其他交通方式：16路、69路

规划信息：其占地面积为115000平方米，容积率，绿化率37%，共0栋楼，停车位车库与地下停车位

周边配套：小区内部配套：住宅22万平方米，商服3万平方米，全日制高端幼儿园2000平方米，私人商务会所1200平方米，大型商超4000平方米，设有车库及地下停车场。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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J. 丹阳华都幸福里采光怎么样

买最前面的，采光肯定好