幸福亭哪个小区房最好

‘壹’ 怀宁县幸福小区归哪个社区

安徽省安庆市怀宁县G50(济广高速公路)
附近最近的
652米 怀宁县高河镇金星社区居民委员会
独秀大道234
854米陶亭居委会
安徽省安庆市怀宁县高河镇独秀大道北8号

‘贰’ 北京传媒大学地铁站小区环境比较好的小区有那几个

写在前面

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客观1.小区概况

金隅泰和园位于朝阳区朝青商圈高井北街7号，是大理耀鹏房地产开发有限责任公司建设的板塔结合社区，塔楼为28层或29层，板楼为11层或14层，占地面积为7.69万㎡，共11栋楼3031户，容积率为2.0，是一个大型体量社区。楼栋为一梯四户、两梯四户和两梯五户设计。

1.1基础设施

小区物业为北京宏丰行物业管理有限责任公司，物业费为2.02元/㎡/月-2.04元/㎡/月。物业主要服务项目有24小时保安执勤、社区活动、日常清洁、设施维修等。

小区绿化率为35％，楼栋四周有不同占地面积的绿化空间，种植有龙爪槐、马蔺草、玉簪、芍药、鸢尾属、月季等花草树木。

（花园绿化景观）

（花园绿化景观）

小区内人车不分流，小区分为地上停车和地下停车，车辆从南门进入，进入车库需要扫描车牌，车位数量750个，地上停车费为1500元/年，地下停车费为4200元/年，小区暂时不能安装新能源充电桩。

（地下停车位）

（地下停车位）

小区供暖为集中供暖，供暖费为30元/㎡。

1.2建筑品质

小区建筑年代为2008年-2016年，小区是纯中式建筑风格，钢筋混凝土结构，小区外立面底部三层为砖红色，上面为米黄色和灰色搭配，外墙为涂料设计，有保温防潮设计。

（楼栋外立面）

（楼栋外立面）

1.3楼栋大堂

小区单元门为不锈钢门，门口安有摄像头，并设有步行台阶和无障碍通道。单元楼门口处均设有智能人脸识别门禁，楼栋内有收件箱、物业宣传公告栏等，楼道墙面为白色和绿色涂料衔接，并安有声控灯。

（楼栋门禁）

（楼栋墙面）

1.4户型分析

小区共11栋楼3031户。现有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、77㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居，其中两居和三居每栋楼都有分布。主力户型有80㎡两室一厅一卫，其中主卧朝南且带有阳台，次卧、客厅和厨房均朝北，卫生间朝西。主力户型还有88㎡三室一厅一卫，主卧和两个次卧均朝南，其中主卧带有阳台，厨房朝东。

1.5内部配套

小区内有健身设施、儿童游乐设施、垃圾分类箱、公告栏、快递柜、充电桩等。

（充电站等配套）

（充电站等配套）

（充电站等配套）

2.周边配套2.1交通配套

小区2公里内暂无地铁站，距离相对较近的地铁站是高碑店，距离小区2.2公里。

（地铁站）

（地铁站）

距离小区776米处有朝阳路高井公交站，可乘坐488路、517路、615路等公交车，517路公交车可通往四惠枢纽站、四惠东站、高碑店桥北等站；距离小区876米处有民航医院公交站，可乘坐350路、411路、451路等公交车，其中350路公交车可通往呼家楼东、呼家楼北、东大桥公交场站等站。

小区周边1公里内有汇星路、黄杉木店路、朝阳北路，朝阳北路为双向六机动车道，黄杉木店路为双向单车道，汇星路为双向两机动车道。从小区自驾走朝阳路、定福庄西街到北京市朝阳区S50（远通桥），其中朝阳路为双向四机动车道，定福庄西街为双向两机动车道，全程共3.4公里，5个红绿灯。

2.2商业配套

小区周边1公里内有鲜时汇生鲜超市、爱便利超市、华欣超市（太平庄店）、剧本超市、华联超市。小区周边1公里内有中国银行（青年路支行）、中国工商银行（北京高碑店支行）、中国农业银行（北京财满街支行）、中国建设银行（财满街支行）。

（楼栋外部底商）

（楼栋外部底商）

佳亿·青年汇距离小区2.5公里，里有便民超市、孙鲜森花舍、味多美、麦当劳、村上一屋、金牛道乐山跷脚牛肉等店。朝阳大悦城距离小区2.8公里，内有COACH、Dior、MAC专卖店、哈根达斯、维多利亚的秘密、喜茶等店，是集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体的购物中心。

2.3医疗配套

小区周边1公里内有睿泽口腔、北京叠彩园诊所、北京星牌建材有限责任公司-卫生所。

民航总医院距离小区1.1公里，民航总医院创建于2007年，位于北京市朝阳区东部，医院设有消化内科、神经内科、肾内科、骨科、泌尿外科、神经外科、妇科、产科等科室，是一所三级综合性医院。

（民航总医院）

北京市第一中西医结合医院（CBD院区）距离小区5.8公里，医院位于北京市朝阳区金台路，医院设有心血管内科、外科、儿科、急诊科、骨科、妇产科、放射科等科室，是一所三级甲等的中西医结合医院。

2.4教育配套

小区周边1.5公里内有朝阳区朝花幼儿园（汇星园）、中少手拉手幼儿园、理德斯森林幼儿园、郝德瑞吉欧幼儿园、北京海实幼儿园。

小区附近3公里内有中国传媒大学附属小学（低部）、朝阳区星河实验小学、星河实验小学、甘露园小学、康乐园小学。

小区周围3公里内有北京市第八十中学管庄分校（汇星校区）、定福庄中学、中国传媒大学附属中学、北京市电气工程学校、北京市润丰学校（东校区）。

2.5生态休闲配套

小区周边1公里内有星期八台球俱乐部、北京雪豹搏击泰拳俱乐部、YMCA财满街游泳俱乐部。

小区周边有卜蜂莲花生活超市。

距小区1.6公里内设有3A级兴隆郊野公园。兴隆公园（原名兴隆片林）初始建于1992年2月22日，1995年12月建成，总占地面积1017亩，建有八座小山、45亩人工湖，总投资约3000万元。湖面上的白玉石桥成为一座中心景观，湖面西侧为水榭，南侧山峰上建有一座八角重檐亭，北湖边为揽月亭，公园内有各种乔灌木2万余株，建成了初期的兴隆片林。 2002年3月被北京市园林局批准为北京市一级公园。

（兴隆公园）

（兴隆公园）

京城梨园距离小区3.4公里，京城梨园位于北京市朝阳区平房地区，占地面积930亩，公园内有梨园舞台、梨花草坪、梨花广场、梨园别苑等景点，还设置了篮球场、健身器材、足球场等设施，是免费对游人开放的郊野公园之一。

北京欢乐谷距离小区8.8公里，位于北京市朝阳区东四环四方桥东南角，占地56万㎡，主要景观有古玛雅雕像、探险家树屋、玛雅喷泉等，游玩设施有欢乐世界主题漂流、潜水鱼、模拟过山车等，是国家4A级旅游景区。

2.6嫌恶设施

（小区东侧有高压线）

（小区东侧有高压线）

主观1.前言

恰巧是六一儿童节，和小伙伴们相约到兴隆公园游玩，站在湖边，感受着暖洋洋的风轻轻吹过脸颊，闭上眼享受着这一刻带来的宁静，睁开眼后发现湖对岸不远处居然有不少高楼，内心瞬间萌生出一个想法：如果以后我自己的家就在这样的公园旁边，那将会是一种怎样体验？一定特别开心！于是怀着激动的心情，查阅了一番信息，如愿以偿了解到了这个住宅项目—金隅泰和园。

长工对这个直线距离到兴隆公园不足一公里的金隅泰和园产生了极大兴趣，于是拿着地图开始研究，发现不止有地铁，公园，附近还有很多的大型商超，完全不用担心日常生活所需和娱乐要求，实现了长工对住宅的基本幻想，能在北京这样一个寸土寸金的地方，找到这样既能享受远离城市的宁静，又可以随时融入首都繁华的地界，太不容易了！

看到这里，已无心在公园继续留恋，怀着一丝紧张又有一丝喜悦的心情来到了金隅泰和园的大门前。

2.小区感受小区亮点1.公园式小区环境

进入金隅泰和园小区里的时候，发现这的环境真是不错，几乎走的每一步都可以看到不同的绿植，从高层看小区就好像是盖在山上的一样，绿化覆盖面非常广，而且多数植物都有自己的“身份牌”，回想了下之前踩的小区情况，好像只有天润福熙大道会如此介绍绿植，但是人家那个小区可是小豪宅呀，所以对这个小区的好感度一下子拔高了不少。

（小区花园）

（小区花园）

2.内部配套比较齐全

小区里的健身器材虽然相对简单，但自有它的优点。大家可以利用零碎时间来锻炼，也许你花在去健身房路上的时间，就够你在小区的健身区里完成一天的锻炼量了。它还可以寓练于乐，小区里都是熟人，一边锻炼一边聊家长里短，一点都不枯燥。

小区还设有电动车充电桩，带有充满电后自动停的功能。不止如此，一进大门的时候，长工就注意到了一款小型迷你消防车，玲珑小巧的红色车身简直太吸睛了，而且别看它“长”得微型，但功能俱全，能够轻松穿行于较窄的小区路面，并实现高效快速处置初期火灾的目标。

（内部配套）

（内部配套）

（内部配套）

3.小区物业特别负责

在这次踩盘的时候遇到了两次小区物业人员，她们在察觉我们不是业主的时候主动跟我们打招呼，并且询问我们有没有什么问题，当第一次被叫住的时候，长工还以为要被驱赶了，没想到他们并没有因为我们不是业主而忽略我们，反倒特别热情地帮我们解答，没有一点点的不耐烦，给物业人员点赞点赞。

同时从每个楼栋里展示的信息能看到，小区物业会不定期地组织业主参加一些活动，氛围是真的很不错。

（小区物业内部照片）

（小区物业内部照片）

4.小区楼体、楼道维护较好

作为一个已有九年楼龄的房子，墙面依旧保持得像刚刚盖的一样，长工之前踩盘的小区墙面不是涂料掉色就是特别不耐脏，而金隅泰和园的墙面真是很取巧，首先颜色就特别耐脏，其次是楼体底部也没有贴瓷砖，这样就不会脱落，而且砖体分隔都是大面积的，让人看着就很大气。

（小区墙面）

而楼道内的墙体维护得也很好，底部是绿色涂漆，不会被人踢脏，上面是白色的，看着非常干净整洁，尤其一层走廊处还有一扇窗户，绿色加白色的配置本身就很亮堂，再有采光，更让人感觉楼道很宽敞明亮了。

5.周边配套齐全

商业对于购房者来说是不可少的，而这个小区楼栋四周的底商就很丰富，像有百康药房、志广果蔬、洗衣洗鞋店等，满足日常生活的基础需求，出大门就能买菜、买生活品，非常方便，同时周边还有一个大型生活超市，要啥有啥。

（小区商业）

（小区商业）

而且朝阳大悦城的加持更是让这个小区备受人们关注。长工和小伙伴们从小区南门打车到大悦城只花了11分钟，打车就16块，2公里左右。但一些假日打车估计要时间长，因为路程中会途经民航总医院，人多、车多，很堵，如果秋天不热的情况下，走过去也是可以的。

（小区周围地图）

（大悦城）

（青年汇）

还有就是小区周边的生态配置，绝对是顶配！开篇就提了，该小区临近兴隆公园，如果你以为只有这一个，那你就眼光短浅了，来给大家看看地图。

（小区周围公园）

小区槽点1.门岗管理不严格

有好就会有坏，没有一个小区是十全十美的，抛开物业人员的热情友善来说，该小区其实有点属于半开放式的，虽然有摄像头和机动车门禁，但是外来人员可以自由进出。进入小区的时候保安也没有登记，也没有询问，给人很不安全的感觉。

同时，小区内住户会在楼道内堆放自己家的个人物品，想一下，如果你生活在这样的环境里，每天乘坐电梯上下楼，看着脏乱的杂物总会影响心情，安全隐患也是有的。

（小区门口）

（小区楼道）

（小区堆放杂物）

2.地上人车不分流，车位紧张

这个小区的车位真不是一点半点的紧张，而是非常非常紧张，在和物业人员交流的时候，对方给出的答复是：“你就算排号，也要等个2、3年”。长工直白的理解就是，车位的事，你就不用想了，轮不到。

地下车位的抢手程度就不用说了，地上车位也非常拥挤，会有乱停乱放的情况。踩盘过程中，看到一辆车为了倒出去硬生生的从一个石墩上开了过去，底盘和石头发出的摩擦声音，真是肉疼。

（小路停放的车）

3.幸福说

总体来说，长工还是很推荐该小区的。首先，小区内部环境较好，绿化覆盖面积大，因为两限房的限定，让这个小区居住人群结构单一，不复杂，同时楼龄新，所以建筑品质良好，基础配套维护完善，但是要注意下，两限房转商会有35%的土地收益等价款，所以建议购买已经转商后的房子哈，多一事不如少一事。

其次，再来说下外部条件，这个小区的地理位置还是很不错的，距离国贸CBD约7.7公里，在不堵的情况下也就20分钟，而且小区周边商业、生态、医疗、教育资源配套成熟，有年轻人喜欢的大悦城，还有适合老一辈人休闲健身的各种公园，所以不管是以家庭为单位的人群或者年轻的单身群体，都可以考虑该小区。但是依旧要提示下，小区距离地铁还是有段距离的，可能对上班族来说不是个好消息，所以非常在意这点的还是要综合衡量下。

三、价值分析1.区域价值1.1区域现状

金隅泰和园地处朝阳区中部的朝青商圈，位于东四环、东五环之间，该商圈东与东坝和定福庄紧密衔接，再往东侧就是环渤海经济圈到达北京的第一站——通州，西侧临近朝阳公园，南有高碑店，尤其西南向是国际焦点区域CBD，所以朝青一直被京城地产公认为理想的CBD生活区，被称为"CBD后花园"和"CBD商务服务区"，是CBD白领人士置业的理想区域之一。

优越的地理位置让朝青板块不断承接着外溢需求的涌入，发展至今，已经从昔日脚手架纵横、塔吊林立的区域，摇身一变成为人流密集的生活区。这一过程中，自然也吸引了不少中高档地产项目扎堆聚集，像国美第一城、天鹅湾、首开熙悦尚郡、华纺易城等。

2009年的活力东方购物广场、2010年的朝阳大悦城，商业配套的逐渐完善让朝青板块更加被人们熟知和认同。而对于该板块而言，生态和产业也是吸引人群驻足的两大优势。

生态休闲方便，板块内有朝阳体育中心、京城体育休闲公园、京城森林公园、儿童主题公园、朝阳区平方公园、星河湾生态公园等，且板块南侧就与国家AAA级旅游景区兴隆郊野公园毗邻；产业方面，板块有铜牛电影产业园、猎豹移动全球总部、北京市文化创意产业集聚区、爱工场第五文化产业园、姚家园产业园等，人才带来的消费动力给朝青板块不断输入新的活力。

楼市方面，截至2012年6月，该板块暂无新房供给，均以二手房为主，可选择性较多。

1.2地块价值

截至2021年6月，朝青板块近5年内并无土地出让计划，且周边商圈也无土地供应。根据北京市规划和自然资源委员会网站显示，距离现在最近的一块土地出让是朝青板块南侧的百子湾商圈，是2014年1月9日成交的一块住宅混合公建用地。

朝青板块及周边商圈均开发较早，开发程度高，如今已经相对饱和，土地稀缺性明显，预计短时间内依旧不会有新的土地入市，且不会对板块内的二手房市场造成冲击。

1.3发展前景

• 作为中心城区的重要组成部分，朝阳区一直热度不减，从官方发表的2017年—2035年分区规划看，朝阳将建设具有国际影响力和竞争力的和谐宜居国际化城区，朝青商圈自然也会受整个大环境影响，随之发展。

• 朝青板块北部西侧临近北京朝阳站，该站已于2021年1月22日投入使用，是北京铁路枢纽六大主站之一。北京朝阳站集客运专线、普速铁路、城市公交、轨道交通等基础设施于一体，未来将成为北京东北部地区新的大型综合交通枢纽。随着该站不断完善建设，交通、人口带来的红利会很大程度辐射到朝青板块。

• 地铁3号线已于2016年4月开工建设，预计于2023年开通运营一期工程西段，其中在朝青板块将设置体育中心站，从该站往西行驶可到达北京朝阳站，极大地提高居民的出行效率，缓解板块内的交通压力。

• 北京地铁22号线的规划，将串联CBD 核心区、定福庄组团、城市副中心、燕郊高开区、平谷新城等重点功能区，成为北京与河北之间首条跨省地铁线路，该线路在朝青板块最南侧设置有甘露园站，轨交建设是一个区域发展的重要因素之一，相信未来22号线的建成通车也将会给朝青板块带来不小的红利。

2.小区卖点

• 小区是两限房出身，需按照约定限制套型比例，所以不会有很大面积的户型，像有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、88㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居户型，总价291万起，较适合刚需上车群体，但是要注意两限房转商交易需要缴纳35%的土地收益等价款，如果购买已经转商后的房子，就可以不用缴纳了。

• 小区内部配套完善，绿化环境好，楼龄新，且受限于两限房的购买资格，该小区居住人群单一，不复杂，楼栋楼体维护较优，整体居住品质相对较好。

• 外部条件方面，小区周边已经形成了适合居住的商业氛围，大门四周底商满足生活各个方面，且2公里处还有朝阳大悦城和佳亿青年汇，满足不同年龄段购物需求。

• 周边教育资源相对充足，小区北侧就是第八十中学管庄分校（汇星校区），东侧一路之隔就是朝阳区朝花幼儿园，家长接送孩子方便。

• 生态休闲资源是这个小区非常明显的一大优势，小区东侧就是一块占地面很大的绿化空间，满足居民日常健身跑步需求；北侧3公里范围内有三个大型公园，譬如星河湾生态公园、朝阳区平房公园等；南侧1.6公里处还有兴隆郊野公园。

3.购买指南3.1价格分析

（小区价格走势图）

截至2021年6月20号，小区挂牌房源共31套，占全房源的1.0%。根据幸福里app查询，金隅泰和园6月挂牌均价59722万元/㎡，环比上涨0.37%，从近6个月的价格波动趋势来看，该小区呈现稳中有升态势，但均在正常波动区间内。

具体购房成本方面，拿在售的58.3㎡一居室为例，报价315万，参照北京市现行的普宅+非普标准看，普宅商贷首套首付为35%、二套首付为60%，非普宅商贷首套首付40%，二套80%。即该套房源首套净首付约为121万，二套净首付约为196万。

3.2户型分析

截至2021年6月20号，小区在售的两居室户型占比较多，为20套；其次为一居室，共5套；三居室和四居室分别为3套和2套。

户型面积：79.23㎡两居

（户型图）

户型亮点：

1.主卧和客厅朝南，且次卧有一个南向窗户，光照好。

2.户型大致方正，没有浪费空间

3.阳台利用空间面积大

户型缺点：

1.厨房位于两个卧室中间，容易产生噪音

2.次卧窗户和厨房窗户临近，易产生油烟倒灌

户型面积：58.13㎡一居

（户型图）

户型亮点：

1、卧室带阳台，利用空间面积大

2、户型相对方正，无浪费空间

户型缺点：

1、卧室、客厅东向，采光不足

2、暗卫，通风差

3.3楼栋选择

金隅泰和园小区东侧有高压线，在意的人群可以不考虑1号楼、5号楼和6号楼，但1号楼和6号楼呈“L”走向，可以根据不同单元进行选择；小区南侧的10号楼、11号楼楼下有底商，会相对吵闹，影响楼上住户休息，可以优先考虑其余楼栋。

3.4推荐人群

• 小区宜居属性高，环境好，且周边医疗、生态配套完善，很适合以家庭为单位的人群居住。

• 小区户型覆盖面积段较小，上车门槛低，适合朝青商圈上班的刚需人群，譬如铜牛电影产业园、大悦城等的工作人员。

• 小区距离国贸CBD约7.7公里，适合CBD商圈附近的工作人群。

4、小区对比4.1 新房对比

截至2021年6月20号，朝青板块暂无新房项目供给，周边临近板块仅有东坝目前有一在售新房项目，为首城珑玺，距离金隅泰和园约9公里，但该项目为别墅，总价2930万/套起，所以从总价和购房人群角度看，两者不形成对比竞争关系。

4.2 二手房对比

小区周边二手房较多，基于价格、地段、商圈考虑，故选择相对临近的富华家园和阿曼寓所进行对比。

（二手房对比图）

• 声明：因时间、市场、政策等因素均会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。 本文中所有文字、图片，未经许可不得转载。 踩盘时间：2021年6月4

‘叁’ 心情好发朋友圈的句子短句

关于心情好发朋友圈的句子短句

• 导语：心情美美哒的简短句子整理，人生之路如此漫长，命运的尽头就是死亡。这取决于你如何沿着这条路走。第一，不能急着关注周围的风景。第二，你可以慢慢走，用路上所见所闻的美好回忆填满你的脑海，以下是心情好发朋友圈句子短句，分别分为美好篇、可爱篇、搞笑篇，欢迎阅读！😁
  

一、美好篇

1. 心是晴的，所见都是阳光心是善的，所遇都是好人心是美的，所听都是乐声，你是笑着的，世界就洋溢微笑。

2. 人生中出现的一切，都无法拥有，只能经历。若没人赠与你阳光，那就做自己的小太阳。

3. 晴天里有阳光，阳光总是充满温馨，相信有这么多朋友的厚爱和鼓励，晴天会永远阳光灿烂。

4. 跟你在一起的时光都很耀眼，因为天气好，因为天气不好，因为天气刚刚好。每一天，都很美好。

5. 给自己一些时间，原谅做过很多傻事的自己。接受自己，爱自己。过去的都会过去，该来的都在路上。

6. 保持阳光心态，积极面对人生。心态好，人缘好，由于懂得包容；心态好，做事顺利，由于不拘小节；心态好，生活愉快，由于懂得放下。

7. 好好去爱，去生活，每天的太阳都是新的，不要辜负了美好的晨光。把所有不快给昨天，把所有努力给今天。

8. 阳光正好，微风不燥，万物可爱！愿生活不再拥挤，愿笑容不再刻意！好好努力，和最好的人相遇！开心过好每一天，该来的都在路上！

9. 一叶孤帆，何处是归岸，好在风平浪静，阳光正好。

10. 这世间美好的事物环环相扣，就如春天的风，夏天的雨，秋天的雾，冬天的雪和现在的你，阳光正好，微风不燥，你也在笑，就想这样陪伴你到老

‘肆’ 淮南市07年后经济适用房有哪些

惠利花园，新成花园，山水居都有经济房

‘伍’ 长三角最值得买房的城市

长三角是中国经济最发达地区，长三角城市群城市包括：上海，江苏省的南京、无锡、常州、苏州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州，浙江省的杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省的合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城等26个城市。
一、按城市级别及美誉度选择参考：
第一优选：上海-杭州；理由：上海是中国最大的商业中心，金融中心、经济中心、航运中心；国家中心城市，超大城市；是世界上规模和面积最大的都会区之一。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一。选择上海购房唯一的门槛就是房票，只要资金足选择上海当之无愧，因为上海聚集了几乎是中国最好的优势资源。
杭州，近些年的发展咄咄逼人，经济发展迅速。杭州是浙江省省会。是浙江省的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，长江三角洲城市群中心城市之一、中国重要的电子商务数字经济第一城。新一线城市。2022年亚运会将在杭州举办。获得中国最具幸福感城市称号。
杭州在中国是一个以环境优美着称的城市，上有天堂、下有苏杭，躺着就可以吃上一百年。，是中国着名的“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“人间天堂”之美誉。东方休闲之都、中国最具安全感的城市（第一）、国际旅游金星奖（第一个也是唯一一个中国城市）、中国120个城市投资环境中排名第一、中国十大最具幸福感城市（第一）、全球科研城市50强（第33）、世界特色魅力城市200强、中国大陆最佳商业城市榜等等。要不是上海这个中国商业巨无霸拦着，杭州是很好的选择，毕竟杭州城市经济发达、环境优美、人杰地灵、是舒适度非常出色的城市。
第二优选：苏州-无锡；苏州素来有“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”的美称，因其小桥流水人家的水乡特色，被誉为“东方水都”。苏州历来被称为”上海的后花园“。苏州是着名的国家历史文化名城和风景旅游城市，着名的国家高新技术产业基地。苏州园林是中国私家园林的代表，被联合国教科文组织列为世界文化遗产。中国大运河苏州段入选世界遗产名录。国家生态园林城市，国家旅游局评为首批国家全域旅游示范区。
苏州市共有5A级景区点8家，4A级景区点28家，3A级景区点20家。其中拙政园和留园列入中国四大名园。苏州被确定为全国智慧旅游试点城市。苏州是东部饮食文化中心！是三大饮食文化之一（京式、苏式、广式）——苏式饮食文化的发扬地。苏州优势是中国地级市最明显的，经济发达、GDP总量全国排名第六，人均GDP全国第三；交通发达、处于环上海及中国经济最发达地区；同样是人杰地灵。苏州的富裕度、舒适度在全国都是出类拔萃的。上有天堂、下有苏杭，首先说的就是苏州。
无锡是中国唯一连续三年当选中国最宜居城市！（数据来自中国城市中国社会科学院和经济日报社在北京共同发布了《中国城市竞争力报告No.17》）；无锡是中央军委三大联勤保障部所在地，战略位置十分重要。江南名城无锡曾经三次入选新一线城市！尤其是人均GDP排名江苏省第一，全国第二，说明无锡在分类经济指标中可以说是全国的领头羊！无锡是江南胜地、太湖明珠、着名江南鱼米之乡。无锡的富裕程度在苏锡常地区是按照某些条件测算是最高的，宜居水平全国三年第一，城市舒适度奇佳，无锡这座城市十分适和人类居住。

第三优选：扬州-南通-宁波-绍兴；扬州被联合国教科文组织评选为世界美食之都。扬州是南京都市圈紧密圈城市和长三角城市群城市，国家重点工程南水北调东线水源地。又有着中国运河第一城的美誉，也是中国首批历史文化名城。
南通是江苏省地级市，是中国老龄化最高的城市，南通人口平均寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个“世界长寿之都”。
宁波属于典型的江南水乡兼海港城市，是中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港，其中最具宁波代表性的宁波港被国际港航界权威杂志——英国《集装箱国际》评为“世界五佳港口”。宁波曾被授予“2016年东亚文化之都”称号。
绍兴是浙江省普通地级市。绍兴曾经获得、中国十大魅力城市、联合国人居奖城市。绍兴历史悠久，名人辈出，景色秀丽，物产丰富，素称“文物之邦、鱼米之乡”，绍兴人杰地灵，历史上涌现出许多着名的政治家、革命家、文学家，如秋瑾、鲁迅、蔡元培、周恩来等。绍兴的兰亭以王羲之的《兰亭集序》而被称为书法胜地；绍兴是中国着名的黄酒之乡。
第四优选：舟山、嘉兴、芜湖。舟山市曾经获得中国十大特色休闲城市，中国海鲜之都；舟山市是我国第一个以群岛建制的地级市，隶属于浙江省是中国第一大群岛和重要港口城市，舟山是我国着名的渔场和海洋渔业的重要基地。有“中国渔都”之美誉。
嘉兴是浙江省地级市，上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市；嘉兴名人辈出，涌现了茅盾、金庸、徐志摩、陈省身、王国维、丰子恺、张乐平等名家大师。中共一大在嘉兴召开，是中国共产党诞生地，成为中国近代史上重要的革命纪念地。嘉兴乌镇成为世界互联网大会永久会址。

二、按城市宜居度及舒适度选择参考
第一优选：无锡-苏州-杭州；其中无锡在宜居度及城市舒适度方面是全国最出色的，无锡连续三年当选中国最宜居城市第一名，可见其实力。其次是苏州，第三是杭州。
三、按照城市的综合实力及富裕程度选择参考。
第一优选：杭州-苏州-无锡 杭州2019年GDP总量大约在1.5万亿，人均GDP在全国11名左右。,杭州城市首位度比较高，集中了浙江省各种各样优质资源，杭州首位度在浙江省城市中地位是一枝独秀的。杭州虽然GDP总量没有苏州高，但杭州依然属于要政策有政策、要经济有经济、要环境优环境、要旅游有旅游、要人文有人文，所以，杭州在全国的省会城市里面是最出色的、发展潜力最大，综合实力非常强。
杭州的浙江大学实力水平在全国始终排名在南京大学、复旦大学、上海交大的前面。
苏州其次，苏州这个城市其实介绍的很多了，经济发达程度、富裕程度是超越杭州的，苏州的GDP在全国远远甩杭州一条街，人均GDP之国民幸福指数仅次于无锡，但远高于杭州。但在数字经济、互联网经济、城市级别、政策发展潜力上明显不如杭州。
苏州是一个普通地级市，杭州是副省级城市，苏州的政策地位偏低、发展空间受到很多限制，也影响到综合实力。
无锡是苏锡常的中心，无锡同样是一个普通地级市，政策空间小，但是无锡独特优势在三个城市中也是非常明显的，比如宜居度是最好的，富裕程度超过杭州及苏州，比如叱咤风云的中国“最牛‘第一村——华西村就在无锡。
无锡的人均GDP江苏省第一，中国第二，远远甩杭州几条街，连苏州都排在无锡之后，无锡是世界物联网之都。因此，分类来看，各有千秋。但综合看，杭州排名第一是必须的，人家毕竟是省会城市，又是G20、又是亚运会，这个级别不是一般城市能够比的。
长三角大哥大上海虽然综合实力最强，但是在居住舒适度及生态环境、休闲旅游等方面肯定是比不过杭州、无锡、苏州这些以山水为主打、生态环境为依托的城市，因此，上海突出优势是适合发展事业，杭苏无锡适合居住，这也是长三角城市群很多居民的共识。

‘陆’ 买了房子后有没的人后悔自己买的不满意的

有，很多人因为结婚、孩子上学、工作等原因着急买房，买房时也没有很好的准备和选择，由于价格、位置、户型等因素的限制，大家就买了。肯定有觉得买的不满意的。

买房会后悔的一些因素：

1、忽略生活方便度。对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性，如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。

2、选户型出于一时兴起。只图一时痛快选择了浪费型居室比如放弃了一百平米左右的三居百选择了一百二平米的三居就是。

3、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限，有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。

4、片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选房子，后患无穷凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。

5、盲目追风。房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此

6、不留余地——计算首付把家底掏空了，许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且在实际购房中，首付仅仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已，后续还有更多资金投入，如果不考虑清楚可能会导致后面生活非常拮据。

(6)幸福亭哪个小区房最好扩展阅读：

买房后悔后的解决方法：

1、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。

如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

2、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

‘柒’ 北京市一共有多少个小区都叫什么名字。谢谢了。 有详细的网页地址也可以，信息尽量的清晰，完整。

北京市 面积16800平方千米，人口1154万（2003年）。 18个东城区 面积 25平方千米，人口 64万人。邮政编码100010。区人民政府驻景山街道钱粮胡同。 西城区 面积 32平方千米，人口 80万人。邮政编码100032。区人民政府驻二龙路。 崇文区 面积 17平方千米，人口 40万人。邮政编码100061。区人民政府驻幸福大街。 宣武区 面积 19平方千米，人口 57万人。邮政编码100054。区人民政府驻麻刀胡同。 朝阳区 面积 465平方千米，人口161万人。邮政编码100020。区人民政府驻朝外街道神路街。 丰台区 面积 306平方千米，人口 87万人。邮政编码100071。区人民政府驻丰台街道。 石景山区 面积 86平方千米，人口 34万人。邮政编码100043。 海淀区 面积 431平方千米，人口180万人。邮政编码100080。 门头沟区 面积1455平方千米，人口 24万人。邮政编码102300。区人民政府驻大峪街道。 房山区 面积1994平方千米，人口 75万人。邮政编码102488。区人民政府驻良乡镇。 通州区 面积 912平方千米，人口 61万人。邮政编码101149。区人民政府驻新华街道。 顺义区 面积1021平方千米，人口 55万人。邮政编码101300。区人民政府驻仁和街道。 昌平区 面积1352平方千米，人口 46万人。邮政编码102200。区人民政府驻城北街道。 大兴区 面积1040平方千米，人口 55万人。邮政编码102600。区人民政府驻黄村镇。 怀柔区 面积2128平方千米，人口 27万人。邮政编码101400。区人民政府驻怀柔镇。 平谷区 面积1075平方千米，人口 39万人。邮政编码101200。区人民政府驻平谷镇。 延庆县 面积1993平方千米，人口 27万人。邮政编码102100。县人民政府驻延庆镇。 密云县 面积2227平方千米，人口 42万人。邮政编码101500。县人民政府驻密云镇
海淀区：
公主坟区域：
颐源居： 西三环中路
八宝庄小区： 海淀区航天桥阜成路
恩济花园： 海淀区万寿路甲一号（物美超市，超市发，华普）
静源居： 海淀区地铁万寿路站（物美商城）
莲花小区：海淀区西三环莲花桥（城乡贸易中心靠近西站）
翠微北里： 海淀区万寿路（华普，超市发）
博望园： 紧临长安街地铁军博站150米
翠微南里：紧邻公主坟地铁站
普惠南里：三环边上
翠微东里；三环边上
橙色时代：西三环万寿路往南
华尔街公寓：西三环莲花桥西南角
信悦华庭： 木樨地地铁南会门桥北
平台村小区：万寿路
普惠北里：三环边上
普惠中里：三环边上
紫金长安：海淀区西翠路
翠微嘉园：西三环
北京 印象：阜成路与西四环交口
西钓鱼台嘉园（国际社区）：西三环中路
常青藤：广安门外马连道（家乐福）
西钓鱼台庄园：西三环
今日家园：地铁万寿路站附近
万寿园：地铁五棵松站附近
汇景阁：半壁街南路
缘溪堂：玉渊潭南路
万方苑：西三环
新华联国际：西三环
定慧西里：西三环航天桥与西四环定慧桥之间
北京大学区域
厢白旗：圆明园东门
稻香园：中关村81中学西门
大河庄苑：北京大学南侧
双榆树
双榆树居住区：北三环双榆树
榆苑公寓： 知春路
都市网景：中关村东路
小南庄小区：中关村人大西门斜对面
中关村
新起点嘉园：万柳东路，紧邻三环
光大花园： 万柳东路
私摩空间：西四环北路内
主语城：首体南路
世纪城：万柳（易初莲花）
中关村公馆：科学院南路
立方庭:附近有家乐福，美廉美
西屋国际：苏州街
科源小区:清华大学南门
清华园：清华大学南门
世纪新景：北洼路
人济山庄 中关村南大门，水景房
长远天地 苏州街
新科祥园 科学院南路
保福寺小区 西临中关村东路
曙光花园 西三环与西四环之间
观澜国际花园 挨着曙光花园
富润家园 清华东路
金城尚品 花园东路
10号名邸 紫竹桥
万泉庄
美林花园
麒麟家园
富海中心
青年公寓
中海紫金苑
天秀泊心湾
容上居
纽约客
鑫雅苑
锦秋知春 北三环蓟门桥白颐路
太月园
颐园
宏嘉丽园
财智公馆
新兴年代 五棵松
北太平庄
钟表南园 北三环中路
金晖嘉园 西直门北大街
文慧园 文慧园路
远洋风景 西直门立交桥
海云轩 联慧路
长河湾 高粱桥斜街
冠城园 马甸
时代之光名苑 西土城路
志强北园 积水潭新街口
玉兰园 北太平桥附近
牡丹园 北太平庄
交大嘉园 民族大学西路
冠英园 西直门内大街
北影小区 北影学院旁边
金尚嘉园
天兆家园
魏公村
韦伯豪庄园 中关村南大街魏公村路南
紫金庄园 万泉河路
厂洼小区
大钟寺
太阳园 知春路地铁站
满庭芳园 北三环西路
汉荣家园 知春路边上
五道口
华清嘉园 位于中关村清华北大之间
逸成东苑/ 学院路
展春园 成府路
东升园 展春二桥
水木清华 成府路
怡升园
燕归园
西王庄小区：清华大学东门南
怡丽南园
诚华园 学清路21号
竹溪园 广安门内
清林苑 学院路
清枫华景园 林大北路
学院路
文成杰作 学院路
学知园 学清路
月华轩 建安西路
中鑫国际 花园北路
健翔园 健翔桥
庚坊国际 花园路
花园公寓 花园东路
都景苑 小官街
邮科社区
中湾国际
黄亭子
非常宿舍
明光村小区
甘家口
蓟门桥
橡树湾 13号线上地站
西土城路8号院
航天桥
华尔街观典 西三环莲花桥西南角
美丽园 阜成路
乐府江南
增光佳苑 首体南路
中海馥园 增光路车公庄西路
二里庄
中海雅园 北洼路
莱镇香格里 小营环岛东南角
二里庄小区 健翔桥西北角
碧海方舟（别墅）
知春路
金谷园 知春路上
知春里小区
紫金数码 知春路上
罗庄西里 知春路
罗庄东里
罗庄小区
车道沟
车道沟南里
颐慧嘉园
玫瑰御园
美丽西园
上地
燕清园 清河小营环岛西南侧
怡美家园
上地MOMA 上地桥东
北岸布鲁斯南马坊东路
当代城市家园 安宁庄西路9号
领秀硅谷 上地西二旗
上地东里
硅谷亮城 上帝南里
博雅西园 城西金川开发区
枫润家园 上地南路
燕尙园 西二旗
紫城嘉园
菊园
中海枫连山庄
润千秋家苑 马连洼附近
雅芳园
百旺杏林湾
颐清家园
百旺茉莉园
上地西里
西山华府
上地佳园
博雅德园
清上园
百旺家苑
圆明园
圆明园花园别墅
荷塘月舍
天秀花园
农大
七彩花园
万科西山庭院
牡丹园
牡丹园小区
华盛家园
塔院
冠城园
定慧寺
香溪度
亮丽园
泽丰苑
永达逸家
熙湖
诺亚新洲
瑞新里小区 航天桥定慧寺
紫竹桥
成品建筑 紫竹院路
颐慧佳园 蓝靛厂南里
玲珑花园 彰化南路
紫竹花园 紫竹院路
北洼东里
北洼西里
豪柏国际公寓
华澳中心
花园村小区
皂君庙
长河湾
皂君庙小区
皂君庙东里
万柳（高档社区多）
怡秀园
阳春光华 巴沟路
锋尚国际公寓 万柳中路、
山水倾城 万柳东路
碧水云天
新纪元家园 万柳中路
光大花园
万城华府 巴沟路
万泉新新家园 万泉河路
广大水墨风景 万柳中路
康桥水郡 昆玉河东
蜂鸟社区 万柳生态居住区
汇新家园
涧桥泊屋馆
鲁艺上河村 远大路
万泽御河湾 西三环花园桥
西三旗
枫丹丽舍 建材城中路
雪梨澳香
富力桃园
清河
高巢 龙岗路
永泰园 清河桥东侧
观景园
力度家园 清河毛纺厂东门
澳洲新星 龙岗路
清缘东里
波尔多情怀 南马坊东路
宝盛北里
水木天成
观林园 南马房东路与清河交叉处西北角
永泰西里
观澳园 龙岗路南马房路
三空间公寓 北小营中路
安宁佳园 西三旗桥西南角
新地标 青河桥北
芳清园 林翠路
美欣家园
小西天
志强北园小区
今典花园
红联村
金晖家园
索家坟
五月华庭
西晴公寓
文慧园1号公寓
万润花园
香山（别墅区）
香山艺墅
西山美墅馆
御墅临枫
保利西山林语
西山美庐
西山洋房
半山枫林
碧云寺
香山清琴
香邑山
苏州桥
中湾国际
小南庄
厂洼小区
倒座庙
万泉商务花园
颐和园
润千秋佳苑
四季青
俪城
庐师山庄
诸子阶
汤泉逸墅
金隅山墅
美丽经典园
WE HOUSER
四季香山
碧森里
中国房子
上河村
檀香山别墅
金雅园
望山园
时雨园
燕西台
远大园
翠湖别墅
玉泉路
远洋沁山水 西长安街玉泉路地铁站南300米
玉海园
兰德华庭 阜石路
玉阜嘉园 阜玉路
丹青府 田村路
畅茜园 旱河路
汇锦苑 玉泉路地铁站附近
永达逸家 田村路56号
五棵松
今日家园
雍景四季 田村路
百朗园
青塔东里
玉泉新城
永金里1号
第七街区
军博
茂林居
北蜂窝小区
铁西小区
铁东小区
博望园
万泉河
万泉庄 人大西门
沁园公寓
八里庄
绿波慢板 蓝靛厂南路
八里庄北里
世纪城（这一片全是高档社区均价23000以上）
世纪城
晴波园 长春桥北 三至四环
晴雪园
春萌园
翠叠园
花园桥
建设部大院
海赋国际
主语城
国兴家园
增光佳苑
朝阳区
团结湖
团结湖北里 团结湖公园附近
水碓子西里
团结湖小区
锦湖园公寓 东三环边上团结湖
碧水园
华阳家园 朝阳公园南门
甜水园
紫荆豪庭 团结湖南侧
团结湖北三条
团结湖北二条
团结湖北一条
大湖山庄
银湖别墅
时间国际 三元桥东北角
卓锦万代
华源之星 工体东路
清镜明湖
团结湖东里
京水公寓
道家园
天安豪园
建外SOHU
万科金阳国际公寓
明天第一城
安慧北里
亚运豪亭
中广宜景湾
融科橄榄城
珠江帝景
安贞里
白领家园
蓝堡国际公寓
燕莎
远洋新干线
京润水上花园别墅
锦绣园
新源里
农展馆小区
北京花园
三全公寓
阳光上东 四环边
瞰都•领仕馆
福景苑
9号公寓 朝阳公园西门
世纪东方
瞰都国际
华侨城
富力爱丁堡公寓
甘露园西里
国展
北熙门北里
西坝河东里 北三环东路‎铺路西坝河东路交叉口往东1000米
和泰园 朝阳区太阳宫路甲
浩鸿园 东土城路柳芳城铁东南侧
殏马都 京顺路西
光熙门
龙阁 枣子营38号院
静安里
亚运豪庭 北四环惠新东桥西小营路
润民柳芳居 左家庄前街2号、
左家庄北里 东北三环三元西桥国展往西400米
国际村国际公寓 国展附近
左家庄南里
瞰都•领仕馆 东四环北路10号（东风桥北150米）
香河园中里 香河园路
望京（小区比较新，属于中高当社区）
 观唐中式宅院 朝阳区香江北路
丽高王府 首都机场路温榆河畔
上层建筑果岭里 广泽路6号院
慧谷根园 广泽路2号
北京香颂 东北四环与京承高速交口
长岛澜桥 来广营东路中央别墅区
融创橄榄城 望京中心区
大西洋新城 广顺北大街33号

‘捌’ 人和街小学学区房有哪些

人和街小学分为5个校区，其中三个是公办校：本部人和街、鼓楼人和街、空港新城人和街，两个是民办校：天地人和街、首地人和街。

1、本部人和街小学划片参考

人和街1-43号（单），2-72号（双）、张家花园191-205号（单、双）、华富巷30号。

房源参考：人和街48号小区、金厦苑、张家花园、人和街小学教师宿舍楼。

2、鼓楼人和街小学划片参考

文化街1号、31号、33号、37号、41号、48号；解放东路195号、361号、363号；凯旋路16号、巴县衙门46号。

房源参考：金江大厦、解东小区、鑫隆花园、融创白象街。

3、空港新城人和街小学划片参考

同茂大道（桂馥大道路口至公园东路路口段）以北、公园东路（同茂大道路口以北段）以东、桂馥大道北段（同茂大道路口以北）以西。

房源参考：天晋、鹏润悦秀＿上东、鹏法王鹿山台、鲁能中央公馆。

4、天地人和街小学

房源参考：雍江艺庭、雍江翠景、雍江悦庭、雍江御庭

5、首地人和街小学

房源参考：首地江山赋

人和街小学简介

重庆市渝中区人和街小学创建于1943年，地处渝中半岛。解放后由原国府路小学和张家花园小学合并，命名为“重庆市实验小学”，是重庆市的第一所实验小学。

先后获得“中国书法兰亭小学”“全国绿色学校”“全国语言文字示范学校”“全国百所德育科研名校”“全国十佳科技教育创新学校”“全国模范职工之家”“教育部贯彻《学校体育工作条例》先进学校”“重庆市首批示范小学”“重庆市十佳书香校园”等50多项国家和省部级荣誉称号。

目前，学校已形成五校两园的教育集团化办学格局。先后与美国、英国、法国、日本、奥地利、加拿大、印尼、台湾等8个国家和地区的14所小学结成了友好学校。让学生从小接触多元文化，学习多国语言，培养学生的国际交流能力，搭建起通往世界的桥梁。

在强化人和教育为特色的办学思想引领下，学校以“人和为魂，和谐育人”为办学理念，以“两江融聚，人和教育”为校园主题文化，致力于实现“享受人和教育，奠基幸福人生”的教育理想。

通过传承人和传统文化，学校确立了“培养全面和谐发展具有人和特质的少年”的课程目标，系统建构“人和六质”课程体系，实施和声课堂，形成文化、课程、教学、教师发展、管理“五维一体”的办学模式，实现对学生核心素养的培育。

学校形成了“居儒典雅、身正学高”的教师文化。

现有特级教师14名、正高级教师1名、高级教师15名、一级教师94名、市区级骨干教师63名、渝中名师8人、全国五一劳动奖章获得者2人、享受国务院政府津贴者2人、省部级劳动模范4人、全国优秀教师3人、优秀少先队辅导员3人、重庆市有突出贡献的中青年专家1人。

以上内容参考：人和街小学－人和街小学简介