幸福村拆遷一平米多少錢

Ⅰ 農村拆遷房子多少錢一平方

農村房子拆遷 補償計算方法是什麼？

一、農村房屋拆遷補償標准如下：

1、草房每平方米補償1900元

2、磚瓦房每平方米補償2400元

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元

5、地上(下)附著物使用等價補償標准

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

二、農村的宅基地和房屋拆遷怎麼補償?

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償

「分開補償」，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、補償標准

現行的土地管理法第四十七條規定：

徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償

徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費

徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍

徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算

需要安置的農業人口數=被徵用的耕地數量÷征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量

3、房屋拆遷補償計算公式

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標准由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標准由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

國有土地上房屋徵收與補償條例對我國國有土地上的房屋拆遷補償做了較為完整的規定，但是鑒於不同區域土地補償政策也不相同，具體的情況還要以政府最新出台的政策為主

Ⅱ 農村拆房補償標准2020多少錢一平方

一般國家在徵收宅基地的時候，是按照計算公式來計算補償費用的，其中宅基地補償公式和房屋補償公式都不一樣，具體如下：

1、宅基地區位補償價計算公式為：宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

需要注意的是：宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准。

2、房屋拆遷補償計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

補償標准：(1)農村草房補償1900元/平米。

(2)磚瓦房補償2400元/平米。

(3)磚砼結構房屋補償2800元/平米。

(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍。

(5)附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

法律依據：《土地管理法》第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

Ⅲ 新農村拆房補償一平方多少錢

法律分析：
目前農村宅基地徵收主要包括三種補償方式，第一種是土地補償費，土地補償費指的是徵收宅基地面積，一般按照一平米多少來進行補償;第二種就是安置費補償，都知道徵收了農村居民的宅基地就等於宅基地上的房屋會被拆除，這時候就需要安置他們，就產生了安置費;第三種就是房屋附屬物，在徵收宅基地的時候會把房子一並給拆除，這裡面會根據不同房屋類型來進行補償，磚瓦房和泥土房補償標准不一樣，具體補償標准需要看當地政府下發的相關文件，但是徵收宅基地補償標准費用按以下4種方法計算：
1.徵收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。
2.附屬物按照當地政府下發的補償方法給予等價補償;
3.農村房屋拆除補償標准：農村草房一平米補償1900元;農村磚瓦房一平米補償2400元;農村磚砼結構房屋一平米補償2800元;農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。
4.農村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

衍生問題：
拆遷歸哪個部門管
國務院建設行政主管部門對全國城市的房屋拆遷工作實施監督管理。
縣級以上的地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。

Ⅳ 新農村建設拆遷補償多少錢一平米

法律分析：新農村建設拆遷一般採取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來看安排宅基地重建，這種安置方式首先拆遷方要免費提供一塊宅基地，然後對被拆遷房屋按照重置成新價補償，一般來說，重置成新價結合房屋的結構、建築年限等因素有所不同，框架結構的房屋一般能夠補償到1200-1500元一平米，這也是目前農村房屋建造成本。第二種方式是提供安置房安置，也就是我們常說的拆房上樓，把老百姓獨棟的房屋拆掉之後，統一搬進公寓樓，這種安置方式一般至少1:1置換才算合適。

法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

Ⅳ 農村房屋拆遷多少錢一平方

農村草房一平米1900，磚瓦房2400。還有農村磚砼結構房屋和農村二層以上的樓房，補償分別是2800和3300一平米。補償的方式有貨幣置換和產權調換，還有一個是遷建安置。房屋拆遷補償是按照房屋類型來決定補償的多少。有條件的地方，首先選擇宅基地遷建安置，同時補償房屋的重置成新價格。所謂『遷建安置「是指政府重新給農民劃宅基地用於建造房屋。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給與的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十三條
在國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，由市、縣人民政府組織自然資源等部門擬訂農用地轉用方案，分批次報有批准權的人民政府批准。
農用地轉用方案應當重點對建設項目安排、是否符合國土空間規劃和土地利用年度計劃以及補充耕地情況作出說明。
農用地轉用方案經批准後，由市、縣人民政府組織實施。

Ⅵ 農村房屋拆遷，每平米到底該補償多少錢

Ⅶ 農村房屋搬遷賠償多少錢一平米

一直以來，對於廣大的農民來說，土地和房屋就是他們的生活來源，因為在土地上可以種植農作物，房屋可以由自家人進行居住，但是 拆遷 的話就會面臨著搬遷那麼農村房屋搬遷賠償多少錢一平米?具體的，搬遷的 賠償金 額數量肯定是由當地的政府所制定的政策來進行判斷的。 一、農村房屋搬遷賠償多少錢一平米? 農村房屋搬遷賠償，都會有當地的政策來進行發布 1、 徵收耕地補償標准 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、 徵收基本農田補償標准 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 二、其他稅費 1、耕地佔用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 3、 征地 管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。 征地工作程序 1、告知征地情況。 2、確認征地調查結果。 3、組織征地聽證。 4、簽訂 征地補償 協議。 5、公開征地批准事項。 6、支付征地補償安置費。 房屋地上物補償標准 1、房屋補償標准 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。 2、其他地上(下)附著物補償標准 倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。 對房屋進行拆遷，房屋本身的價值肯定是需要進行補償的，一般情況下都是會進行另外一套安置補償房屋，其次就是關於貨幣金錢方面的補償，這個需要根據當地的，政策來進行執行，並且徵收土地工作，他是有一定法定流程的，要嚴格的進行遵守。

Ⅷ 有些農村搬遷的補償標准為400、500、600元一平，對此你有什麼看法

你好，農村搬遷補償也要肯具體的情況，按照農村建房的情況，現在磚混框架結構的房屋成本也要在1000元甚至1000以上，磚瓦結構、磚木結構、土木結構依次成本降低，補償貨幣時根據房屋結構不同，補償打單價也有區別；

如果搬遷只補償貨幣按照400、500、600元一平，其他補償什麼都沒有，這種情況肯定無法保障農戶基本生活和以後居住的條件，這是不合理不合法的。

農村實際搬遷時，補償安置方案有多種形式，有的進行貨幣補償，補償的標准也應當參照周邊房屋的價值，保障拿到了貨幣能夠再買房；有的是重新劃宅基地，補償的貨幣保障能夠實現房屋自建；有的直接補償安置房，那麼額外的貨幣就統一進行補償。

因此，補償合不合理還是看原有生活水平是否降低，不能直接看補償了400、500、600元就下結論一定不合理，或許額外還給了安置房，判斷合理要結合實際情況綜合分析。

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在房產價格高企的今天，有些農村搬遷的幾百塊錢這樣的拆遷補償標准，確實低了。

為什麼說低了，我主要是從下面幾個方面來理解的：

一、農村現在的建房成本，都比這個高。在在農村建一個100平左右的平房，大概得10萬塊錢。就是說平均一平得1000多，這還不包括其他的一些零碎成本。

二、目前來說房屋在都在增值中，拆遷補償標准也應該體現出增值一部分。現在農村小院房每平米的成本是1000，可能還會有增長空間，這個拆遷補償標准肯定是要多於1000，具體多多少可以做 社會 調研。

三、這種拆遷不是農民的自發行為，而是拆遷方的要求。既然不是農民自願去拆的，那麼多出一些錢鼓勵一下，也屬於常規做法。

四、農民因為房屋拆遷肯定會有很多的不便，為這種不便付出一定的經濟成本，拆遷方也是應該的。

考慮到前一段時間如火如荼的合村並居現象，農民竟然拆遷完房子後，要取得新居，還必須補償一定的款項，和這種補償低標准有點兒如出一轍。大家都以為拆遷會致富，事實上在南方很多地方也是如此，北京也一樣，那是為什麼在農村拆遷補償如此之低，甚至還要搭上一部分錢，才能住上拆遷房。這種奇怪的現象希望能夠引起足夠的重視。

長遠看，合村並居是趨勢，也對發展經濟有好處。但是如何合，怎麼並，怎麼安置，卻不是一個輕松的事情。有能力就合，暫時沒有能力，就慢慢來。如果是以犧牲農民的利益為代價的話，還是不要的好。畢竟，農民不易，不要再折騰大家了。

有些農村搬遷的補償標准為400、500、600元一平，對此你有什麼看法？有人說，這些年我國城市化發展速度驚人，而城市化快速發展的同時，農村被拆遷戶就非常多。因為，城市的擴張必然要佔用農民的土地，那麼這些被拆遷戶是不是應該得到一部分補償呢？答案是肯定的，那些因為拆遷一夜暴富的故事太多了。那麼，為什麼會有農民被拆遷一平方補償400、500、600元一平的事情發生呢？因為這些拆遷時屬於農村宅基地整理的范疇。

1、別光說拆遷，你家的拆遷屬於哪一種？

其實，所謂的拆遷有些事城市化擴張需要而拆遷的，有些則是農村宅基地整理。雖然說法一個樣，但問題的性質和補償標准可是差了十萬八千里。比如說城市的拆遷，那是要把土地整理出來用於市政建設或者是開發房地產所用。所以，拆遷補償非常高，因為拆遷後土地回報率就高。所以，我們經常會看到拆遷補償動不動幾萬塊錢一個平方，拆遷戶一夜暴富的例子。而因農村宅基地整理給拆遷則拆遷後土地多用於村集體建設或者是復墾作為耕地，回報率低，所以拆遷費基本上按照地上建築是殘值計算，所以拆遷費非常低。

2、都說宅基地整理，宅基地整理到底是個啥？

其實，所謂的宅基地整理，針對的是農村宅基地浪費的情況為保護耕地和農村土地有效利用，杜絕浪費而開展的一項工作。它針對的是當前我國農村空心化日趨嚴重的現象和農村違章建築泛濫的現實。以及，我國人多地少要加強農村土地有效利用和加強監管，對違章違法用地進行管控措施。比如說，對農村違反一宅一戶的建設宅基地進行收回，對廢棄宅基地進行收回，對進城農民的宅基地進行有償退出等。因為，這些土地收回來多用於復墾作為耕地或者作為集體建設用地或者作為宅基地重新得到利用。所以，拆遷補償也非常少。

3、宅基地拆遷，一平方補償400、500、600元你願意嗎？

其實，有些農村地理位置比較偏遠，比如說山區丘陵地區甚至高原地區，這些地方很多宅基地拆遷以後甚至會還湖、還林還耕地等。回報是很低的，所以拆遷補償也非常低。比如說，一平方補償400、500、600元。只是象徵性的補償或者是依據地上建築的殘值來估價補償。但是，這些房子你要是不願意補償的話，說實在的，留著也沒用一分錢效益，甚至年久失修會坍塌，那時候一分錢拿不著。所以，還是接受補償任由他們拆遷的好。

4、如果不願意補償，不拆遷將來宅基地會升值嗎？

其實，所謂的宅基地升值的說法是錯誤的。因為，宅基地屬於村集體所有，所以即便是宅基地升值你也只能和其他村民一樣分到一點點。所以，地上建築才是屬於你個人的。既然你不願意拆遷補償，你的宅基地就不會被拆遷。那麼會有幾種可能呢？其一，年久失修坍塌，那時候村集體無償收回，你一分錢得不著。其二，就是傳給你的子女，但是他們早就進城了，他們根本不會回來住。最後坍塌村集體無償收回。其三就是賣給同村人，價錢肯定高不了，因為大家都進城了。最後，就是租給城裡人開民宿或搞其他經營，但這得天時地利人和，不是所有的宅基地都會有人租。

現階段農村搬遷房屋的補償標准確實有400--600元/平米的情況，這個應該是根據房屋建築材質不同而劃分的。 現在各省對土地徵收的補償問題都十分重視，尤其是土地徵收的程序、房屋等地面附著物的補償標准、發放等都進行了相應的規定。尤其是在現今的政策信息高度公開的態勢下，絕大多數不敢貿然壓低相應標准。當然也不排除極少數的違法、違規行為。

一、對於房屋等地面附著物的補償標准各地不一，即使是一個省的不同地市也會存在著地區差異。以山東省濟寧市為例：

在2017年12月29日前執行的是魯價費發〔2008〕178號， 具體標准為：

從上表可以看出，補償最低的是磚跺、葦箔、草頂簡易平房160-240元/平米，最高的是框架結構樓房700-900元/平方米。

2017年12月29日後執行的是魯國土資字〔2017〕394號文件， 該標准對看護用房、臨時建築確定了明確標准，對住房則參照國有土地房屋徵收補償條例或當地制定的補償方案，具體為：

實際在操作中，濟寧市多數採取的是聘請第三方評估公司對相應房屋及裝修等進行評估，房屋評估單價應高於或等於上表中的價格。

鑒於我國各地市情況不一，請查詢各省市國土部門網站才能確定本地的附著物單價。

二、一般來講，對於拆遷安置問題，現在多是採取貨幣化安置和安置房安置的方式。 在浙江等地現在多是採取貨幣化安置的模式，在北方地區還是採取安置房安置的比較多。安置房安置的價格因各地不同，安置房為多層的多數是1000——1500元/平米之間。安置房的面積多是依據住房面積或宅基地面積來進行折算，對於老舊房屋，因房屋面積較少，群眾多數是採取宅基地面積折算的方式來獲得更大的安置面積。

三、假如認為對自身房屋拆遷過程中的評估單價過低， 向房地產價格評估機構書面申請復核。對復核仍有異議的，可以向 在收到復核結果之日起十日內向設區的市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

四、在山東省，對補償標准有異議而達不成土地徵收補償安置協議的，由市、縣人民政府進行協調；協調不成的，報省人民政府裁決。

農村搬遷要分是什麼形式搬遷，是新農村改造還是棚戶區改造。

新農村改造就是按照400、500、600這個標准或者比這稍微高些執行。首先把房子扒了院子拆了，讓你自己找地方住，給你一年或兩年的租金補助，新房子基本上2-3年建成，但常常時間更長，現在改造後新建的基本上都是是小區樓房，多層或小高層（以前新建的是兩層小別墅），新房子的購買單價大約是1400~2000元。這種情形農村搬遷，只是對家中房屋等財產的補償，家中人口的多少對補償無大影響，因而農民意見很大，不配合，造成拆遷所需時間長，拆遷能有幾個月甚至是半年，拆遷問題較多，魚水關系惡化。

相比來說棚戶區改造條件要優厚的多，首先根據家中人口分配房屋，然後對家中房屋等財產進行評估賠償。新建的房屋無需用錢購買或者用很少的錢補差價，這種搬遷，大多數農民很配合，拆遷往往比較順利，拆遷完成時間也短。

以上兩種類型都屬於老家村裡周邊村發生的事，這些都是聽村裡人說的。但拆遷的村莊確實有拉著掃黑除惡的條幅，這是親眼所見。

這種事情不可能的吧，四百五百六百，農村現在建房，我在裝修，那都在1100以上，裝修下來得一千六七，一，一平方米，如果是五六百塊錢吧，那就是欺負農村人，真的把咱們農村人不當人的看待，城裡人給農村人高一等嗎？城關的人比農村的人高一等嗎？我們的房子都有合法手續，農村的房子都屬於私人財產，是國家首批的，真的是這樣，那就會造成 社會 不安定的因素，孩子阿富汗人啊！不想和他的家人在一起嗎？為什麼他們要製造911，從媒體和中央台上的解說，他們都是逼的，這樣淺顯的道理，難道我們國人就不了解嗎？這可能是造謠，主要要受法律的懲處的，我們應該珍惜這個和平的 社會 環境，不要造謠了，謝謝

農村拆遷賠償，應依本縣城區內拆遷賠償的80%補給相對合理。因縣城內商機大點，這我們農民是知道的。反自拆遷處，囯家就想用，不管鐵路、公路、飛機場，應一視同價。因為都在一個縣區內。國家為發展用，不能對國民分岀七百二十等。

現在拆遷，一村一個標准。（鄉鎮就更不用說了）無畫八門。請求國家決策領導們重視。賠償款下到地方，層層把皮。到拆遷戶手中少的可憐。承認，國家的政策是好的。下邊，歪嘴和尚太多，好經念歪了。應將和尚整頓管理，念真經。

我看基本上還是可以的。有些地方每平5000元，還有每平50元又該如何解答？地區不同，辦事不平。賠償只有一次多與少不是自己可以決定的。
想開點黨的改革開放政策給我們開通了脫貧致富的寬廣大道。我們何樂而不為呢?眾所周知各地都有窮人變富人，平民當老闆的例子。有謀吃謀，沒謀出力也能掙到錢。
我這里有幾句話說說看有作用沒有？請看後多提寶貴意見！批評指正！
奇門頌
可曰人生在世其中奇，
要知豐衣足食靠自己。
可嘆無家無地無職業，
要去借天借地借奇門。
我們要按照李克強總理指示的萬眾創新創業去干，什麼人間奇績都可以創造出來！我是三農老學童請理解我？

怎麼說呢，現在拆遷對於農村來說，不但不能補償，弄不好還倒貼，別說400_500_600了，給你算1000一平，都不一定能顧得上。如果是零幾年蓋的，應該可以有的賺，最近這幾年所有東西都在漲價，我家去年蓋好的房子，前三後二兩個院子，將近50萬，如果拆遷，按1000平算，1000一平拆遷，也才100萬。除去成本50萬，裝修啥的不算，100萬你能不能在市裡面全款買套成品房，總體來說，拆遷農村並不劃算

網友，你提的問題我現在就答復你。農村搬遷的400,500,600,一平，你有什麼看法？我也是農村的。我的家鄉也進行了新型農村社區。國家給你核定的價格。是按你的實際支出，新蓋樓房的價格。是按實際的成本價核的。農村的民房。都非常認真的。公平，公開，公示。恐怕老百姓有意見。蓋樓房的錢。也非常的公開，公平，公示。新型農村社區。也開墾了土地。造福於民。也讓村民過上了幸福的生活。和城裡人享受一樣的待遇。冬天有暖氣。上樓有電梯。做飯有天然氣。80歲的老人都不住的贊嘆。共產黨好啊。習近平主席領導的好啊。