宏潤開發商怎麼處理國際幸福城

❶ 爛尾樓最後都是怎麼處理的

一般爛尾樓盤的處理策略就是一個字：耗。

爛尾的樓盤手續不全，所以是不可能繼續蓋的。而且之所以會爛尾，通常都是因為開發商資金鏈斷了，沒錢繼續蓋了。但是政府也沒有權利收回，所以就只能空置著。那麼開發商就可能宣布破產，這些個爛尾樓盤就會被拍賣。因為是爛尾樓盤，所以價格就會比較低。

如果有人願意，就會把這個樓盤拍下來，然後動用自己的關系，把原開發商搞不定的手續搞定。有了錢又有了合法的文件，這個時候樓盤才有可能繼續重新啟動。

一般形成爛尾樓的原因有以下幾點：

1、開發商資金鏈斷裂，無法繼續工程項目；

2、施工質量不合格，被迫停工；

3、產權債務糾紛，影響招商或運營；

4、開發商捲款而逃，無人接盤；

5、運營團隊不專業，市場定位不精準。

❷ 城市裡的爛尾樓都怎麼處理的

一般爛尾樓都是因為多種原因造成的，有的樓盤直接承包給第三方，有的直接讓房地產營銷策劃公司去進行重新包裝設計，把樓盤的真正價值和亮點展現'給大家！像房地產圈內有晉智遠房地產營銷策劃公司做的有蠻好的，可以參考下

❸ 全國各地的爛尾樓一般最後都是怎麼處理的

一般爛尾樓盤的處理策略就是一個字：耗。

爛尾的樓盤手續不全，所以是不可能繼續蓋的。而且之所以會爛尾，通常都是因為開發商資金鏈斷了，沒錢繼續蓋了。但是政府也沒有權利收回，所以就只能空置著。那麼開發商就可能宣布破產，這些個爛尾樓盤就會被拍賣。因為是爛尾樓盤，所以價格就會比較低。

如果有人願意，就會把這個樓盤拍下來，然後動用自己的關系，把原開發商搞不定的手續搞定。有了錢又有了合法的文件，這個時候樓盤才有可能繼續重新啟動。

(3)宏潤開發商怎麼處理國際幸福城擴展閱讀：

業主在發現自己的樓盤爛尾了以後，退房是否是維權的最優選擇，是要依照不同的情況來說的。

開發商的賬戶里還有資金的，或者是能有其他方法支付房款的，業主向法院提起訴訟要求退房，然後從開發商處拿錢走人或者是申請法院強制執行拿錢走人，業主的權益可以得到很大程度上的滿足的。但是就我們以往的案例看來，爛尾樓開發商有能力退還房款的情況是極其少見的。

如果開發商暫時無力退還業主的房款，而業主仍然向法院起訴要求退房，也是能夠勝訴的。但是勝訴之後，要麼是空有一紙判決書無法執行，因為爛尾的樓盤涉及方方面面的債務，不是說業主申請強制執行，法院拿筆劃出來一塊給業主就能解決的。

要麼是開發商留下欠條，寫著欠某某業主房款多少錢。至於怎麼還，開發商拍拍空空如也的口袋錶示無能為力，業主又一次回到了起點。

有一點業主需要明白，一旦退房官司勝訴之後，業主和開發商之間的房屋買賣合同就不存在了，原本的買受人和出賣人的關系變成了現在的普通的債務關系，將不再享有優先受償權，試想將業主和銀行、金融機構等放在同一位置作為債權人向開發商討債，孰優孰劣一目瞭然。所以說業主在遇到樓盤爛尾時，起訴退房並不一定就是最優的維權手段。

❹ 胡緒峰的創業經歷

丹江——商洛人的母親河，依山回轉，滾滾東去，一路歡歌，不舍晝夜。
二十七年前的8月28日，在丹江南邊大山皺折的商南縣水溝鄉太白村，一個男孩呱呱墜地，父母給他取名胡緒峰。
太白，是不是詩仙李太白來過這里而得名？不，詩仙才來不了這地方，因為這里的山路不亞於「難於上青天」的蜀道。倒是聽說天庭的太白金星來過這里，他老人家倒不怕路途艱險，因為「神」都會騰雲駕霧，哪裡需要邁動「龍步」？這才有了中國神壇上除「基層幹部」土地佬之外，一概在高山險峰落戶的「普遍規律」。商洛山雖有堯墓安靈、商鞅封邑、四皓留名、李白泛舟、闖王屯兵……但這些也只是教書匠歷史課的內容，無益於山民們溫飽安居。那時候可苦了胡緒峰和他的父輩，他上小學要走五六里羊腸小道，上中學要趟數道河、走數十里山路；家中向國家交售大肥豬，要請四個壯勞力用花竿抬下山；村裡婆娘難產，又要扎軟床抬到近百里外的縣醫院去接生；買台打麥機、柴油機，得先拆成零件背進山再安裝起來……
因為「苦大仇深」，爺爺胡邦禎在解放後曾擔任水溝鄉鄉長，緒峰也便成了太白的「高乾子孫」。可是，山民有多窮，鄉長就有多窮，胡鄉長的孫子照樣在如豆油燈下寫作業，家人照樣得半年糠菜半年糧
……
大概是在緒峰七歲那年，村上在小溪邊修微型發電站，緒峰的父親胡功凱參加築牆時，掄牆杵的幫手出現駭人的失誤，一杵打在他的頭部，當即人事不知，立即抬往縣醫院治療，住院近半年時間，但他幾乎成了「廢人」，且欠下了一萬多元的醫療費。這在當時共和國的土地上還沒有幾個「萬元戶」的情勢下，欠下一萬多元醫療費，用緒峰母親喬冬梅的話來說這等於「要了全家人的命」！按法理說，給村上幹活，又是對方把自己打傷，集體和那位「肇事者」應當分擔醫葯費和誤工費，官司也打了，胡功凱也勝訴了，但在那個集體、個人兩貧窮的時代，胡功凱並沒有拿到錢。
窮，胡緒峰因窮而輟學，中學竟沒上到頭！「唉！我們命苦，生在這鬼地方！」父輩和年輕一代莫不哀嘆太白人「生不逢地」。
可是少年胡緒峰不這么想，他覺得人生在何地跟生在何家一樣不可選擇，但人是活的，山是死的，人可以利用家鄉山水或他山他水來改變自己的命運，更何況貧窮磨礪了他吃大苦、耐大勞的精神，大山給了他萬難壓不倒的脊樑，他覺得這才是最寶貴的財富，這才是實現人生價值的堅實基礎！ 「沒錢進高等學府，總得學點手藝呀！」在這種理念支持下，胡緒峰走進了商南縣城一家油漆店當徒工，學做推光漆活。
這家店的工人似乎一年四季都處在「夏收大忙，搶收搶種」的日子，一天要上十四五個小時班，砂紙把雙手磨得血淋淋，油漆味嗆得人睜不開眼，每月才三百元的報酬，有時還不能按時拿到……每天夜半下了工，他的心海空空盪盪。
從農民到農民工，這種角色的轉換只是陣地的轉換，哪裡是由貧窮向幸福的轉換？他動搖了，他不想苟活在這個既學不到真正技術又掙不到大錢的小城小店裡，他想擺脫這種非人勞動所帶來的體力透支與精神迷茫，另找個「養爺處」！
「南下，到廣州去！」山城一幫熱血青年在鼓噪，與緒峰剛剛牽手的女朋友陳晨也這么提議。於是，都是十七八歲的這一對，辭別淚漣漣的父母，忐忑不安地到了廣州。
哇，外面的世界果然好精彩！那些大樓怎麼就那麼高，那珠江是如此美麗，那越秀公園里的五羊雕塑竟是那麼令人神往，那些小伙怎麼連褲子上都綴著口袋，那些年輕女郎明明在披金戴銀，卻穿得那麼少，似乎在過著「衣不遮體」的日子……然而，這一切不屬於胡緒峰和陳晨。
找工作談何容易！在開放的南國，一邊是萬家企業求「工」若渴，一邊是大批南下的熱血男女找不到工作，老闆們往往覺得這些少男少女只有發達的肌肉或如花的面容，卻沒有什麼技術；或者，他們只是想挑廉價的勞動力，而應招者卻千方百計要多討幾個銅板的報酬，於是就形成了「找工作比找老婆都難」！
藉助先期到廣東打工的朋友的引薦，胡緒峰和陳晨第一站到了廣東清溪龍騰工藝製造廠上班。清溪和商南一樣是山區，差別只是：工藝廠月工資多100元，成了400元，而每天上班時間卻比商南油漆店多4個小時，高達18個小時！這是人乾的活嗎？而工廠里管理混亂，偷盜成風，連吃飯的碗都經常丟失，「別人偷了我的碗，而我沒有膽量偷，又沒錢再買新的，只好在垃圾堆里揀了個變形的碗，洗干凈再盛飯吃。」這廠里幹不成，他倆便到了一家小絲印廠上班。還好，這廠每天上班時間不到10個小時，但經常沒活干，當然也就發不出工資。偏偏陳晨又生病住院，1500元的醫葯費還是東挪西借的。「這不行，還得挪攤兒！」於是，他倆又應聘到了一家由台灣老闆開的生產電腦面板的廠子上班。
那時正是上個世紀末期，對待農民工，社會輿論漠視，新聞監督不力，政府制度保障還沒有真正提上議事日程，因此，千萬打工者雖然干著「工人階級的活」，但根本沒有產業工人的主人翁地位和揚眉吐氣的神態，甚至沒有權利和尊嚴，有些私營和外企老闆打罵工人、罰跪、搜身，甚至把工人和狗關在一塊等等令人發指的惡例，不時見諸報端，這令每一個農民工不寒而慄，胡緒峰和陳晨亦如履薄冰。
「只要自己肯努力，蒼天不負苦心人！」胡緒峰這么想。他在努力。這小伙腦子特別好使，且心靈手巧，每個工時，別人加工50個小部件，他竟加工80個，老闆看後十分高興。不久，廠里一個庫管員因工作失誤被辭退，老闆就讓胡緒峰頂了這個位子；接著，倉庫主管因犯事被開除，老闆立即將小胡提成主管，月工資達到1600元。
木秀於林，風必摧之。這年聖誕平安夜，胡緒峰正在廠職工才藝表演大賽上當評委，倉庫卻被盜，而總經理直指胡緒峰里應外合作案，要「繩之以法」。老闆從新加坡返回後，找胡緒峰談話：「這事你做了就要承認，我們也不報案了，由工廠內部處理。」胡緒峰的話擲地有聲：「身正不怕影子斜！這個事絕對和我沒有任何牽連，在案子沒有弄清之前，我決不會離開；弄清之後，讓我留我也決不會留！」老闆大吃一驚，說道：「我相信法律是公正的，不會冤枉一個好人，也決不會放過一個壞人！我相信我的眼光，我相信你！」司法機關著手調查後，很快發現作案的是已在前些日子「蒸發」的工廠總會計，老闆立即向胡緒峰表示歉意，表示要加薪留任。
胡緒峰被那個「聖誕老人」帶來的誨氣折磨得幾個晚上睡不好，自打到縣城油漆店打工以來苦苦思考的問題，現在似乎釐清了：打工不是長久之計，打工就像老家太白人推磨子，老闆就是主人，自己只能抱著磨杠圍著磨子轉，時不時要看主人的眉高眼低，甚至受到鞭笞。「再也不能給別人打工了，得去開辟屬於我們自己、有個人自由和尊嚴的新天地！」他同女朋友陳晨商量，兩顆年輕的心貼得更緊。那個心懷愧疚的台灣籍老闆看到挽留不住這對年輕人，就給了小胡6000元路費，說：「以後只要你想來就來，我們工廠永遠需要你！」 走南闖北，耗時1000多天，雖然沒有掙到錢，但胡緒峰還是認為「收獲挺大的」：一是眼光「走」出去了，眼前再也不是高山、茅屋、山民，而是廣闊的天地和各色各樣的人及復雜的世界；二是懂得了在激烈競爭的市場，「幹啥都不容易」，別空想著「抱金娃娃」；三是寄人籬下不是滋味，「廣州雖好，不是久留之地」，得靠自己的雙手開辟屬於自己的天地和發展空間，即使沒有「經世之志」，也得有「經營之志」。
胡緒峰和陳晨又回到了人生出發的第一站陝西商南。他們先種天麻，但因他人喪失誠信，售給的天麻種子有假，導致大面積無苗，徹底失敗了。他們又去承包一所中學的學生食堂，經營仍是「步履維艱」。他們終於來到省城西安，和當年在一起打工的武漢工友聯系後，打算在電腦城接手經營一個電腦商鋪。這需要一筆資金，而且不只三千五千，要在「萬」字上說話。別打算向親朋借錢，因為在這個世界上，窮人的朋友也往往是窮人，窮人的親戚也許正想張口向你借錢呢！怎麼辦？只能向銀行貸款。可向銀行貸，拿什麼作抵押？拿老家太白山堖堖上那幾間被風雨剝蝕得千瘡百孔的危房嗎？白送給人家，銀行都不要。無路可走，他就去求親朋好友拿房產證抵押擔保。這可把一些人嚇壞了：「雞飛蛋打怎麼辦？他貸的錢若在丹江上打了水漂，我的房子不也要順著丹江水漂到老河口去了嗎？」俗話說，三歲看老。有些親友卻看好這個向來行事穩健的小夥子，說：「緒峰這孩子會賺錢！緒峰會還貸！緒峰會成功！」有人挺身出來擔保了，胡緒峰激動得夜不能眠。
電腦鋪的經營雖有收益，但兩年後即2004年，因城建修路致使店鋪「門可羅雀」，緒峰一時閑了下來。一天，他從在張家堡做生意的一同學處得知，富平有個基建項目可做。他去了，對方讓投100萬，先說是投資，後又讓把這錢直接交給他們。緒峰心裡直打鼓：「有貓膩吧？」他沒敢把錢直接給對方。但這次經歷，讓他了解到浙江中廈建設集團西安分公司一些情況，他試著聯系了一下，不想分公司老總很實誠，正打吊針時同緒峰暢談了很長時間，中午共同在辦公室里吃了頓盒飯。胡緒峰覺得這家公司比較可靠，2004年8月18日，他在這家公司的名下成立了第十工程處。就在這時，省城東大門一處高層建築廣源大廈的建設施工消息傳來了，這可是一筆大買賣。但是，買賣越大，風險就越大。
怎麼辦，干還是不幹？「干，才有成功的希望；不幹，就會錯失良機，無異於一起始就是失敗。」胡緒峰經過認真論證，最終的結論是：項目風險是有，但成功的希望很大，而當機遇和風險並存時，智者勇者，挺身全力去抓住機遇；愚者懦者，則盡力縮著身子去躲避風險。我們無疑要做智者、勇者。邁開步子才能走上創業之路！險峰才有無限風光！
胡緒峰以他這個年齡段上少有的膽識，最終拍板定下了這個工程，於9月19日簽下合同，並對屬下全體工作人員下了「死命令」：精誠團結，全力以赴，只許成功，不許失敗！
這是一座近三十層的標志性建築，對方要求十分高，其難度和復雜程度是難以想像的，而技術上的難度還算罷了，關繫上的復雜———甲方與乙方，施工方與原料供應方，施工方內部，唉呀，真像老家太白山野里的葛藤架一樣，你纏著我，我勾著你，有時真叫人動彈不得。為解決這些難纏問題，並確保工程質量，胡緒峰整整在工地上住了兩年！七百多個夜晚，他哪曾睡過一個囫圇覺？父母發現兒子的眼睛終年都是紅紅的，心裡不免酸酸的。
蒼天不負有心人，二十八層高的廣源大廈拔地而起，雄立在省城東大門的紡織城，令東來西去的路過此地的人「都要留連地張望」，有些人竟跑到大廈下去拍照留念。
廣源大廈的成功建設，昭示著第十工程處成了宏潤房地產公司初顯的雛形，取得了在省城房地產行業中的難得的一席之地，從此分享一塊又一塊蛋糕，並於2007年3月獲得「陝西地產十大誠信開發商」
的耀眼殊榮。 廣源大廈建設的成功，帶給近三百名宏潤人更多的是歡樂、是榮耀、是自豪，而帶給他們掌舵人胡緒峰更多的是思考、是運籌——如何實現百尺竿頭更進一步！智者千慮，終有一得。2005年，胡緒峰創建了「陝西宏潤實業有限公司」，他作為總經理，手把紅旗，帶領宏潤人在商海大潮中破浪前進。
又一次謀發展的機遇來了：浩大的「水岸清城」住宅建設已在市上立項，幾乎所有獲此信息的地產商都目不轉睛地盯著這個大項目，胡緒峰也不例外。比起那些「巨無霸」的地產公司，宏潤當然有劣勢，資歷沒有人家深，資金沒有人家雄厚，但胡緒峰堅信自己的優勢也毋庸置疑：誠實守信、報價合理，特別是在商洛山磨礪出的「咬定青山不放鬆」的精神和克服困難、完成任務的過人本領，這是成功中最重要的法碼，不管哪個合作方都會看重這些。他堅定信心，同陝西尚城建築安裝責任有限公司合作，組建第十二工程處，承建了「水岸清城」住宅建設項目。
如今，「水岸清城」住宅樓像一組巨大的雕塑群一樣雄立於灞水邊。建築學家說，美麗的建築就是凝固的音樂。「水岸清城」就是一首凝固的音樂，不管是清晨還是黃昏，都在古城市民特別是正在入住的一千多戶居民心頭播放。每一把鑰匙交出去，胡緒峰就和那些喜遷新居的男女老少一樣，心裡樂得開了花。
宏潤人以自己勤勞的巧手，描繪著城市，描繪著藍天，描繪著絢麗的未來。今年5月12日，宏潤自主投資的穆將王村新村改造項目「國際幸福城」（暫名），在項目的六號工地奠基。項目用地785畝，建築面積75萬平方米，預計六年內全部完工。這處建築具有「低密度、高綠化、國際型」三大特點，是品牌高雅、內涵豐富的生活樂園。將在「國際幸福城」中幸福成長的青少年和安度晚年的老年居民，以極其喜悅的心情，期盼著這首「凝固的音樂」早日在他們耳邊播響。
不斷探索、不斷運籌、不斷突破，推動宏潤把企業做大做強。這幾年，宏潤旗下的八個全資子公司像雨後春筍破土而出、茁壯成長。
瞧：
陝西宏潤房地產開發有限公司。於2006年成立，注冊資本4000萬元。公司秉承「誠信鑄就品牌、質量贏得尊重」的經營宗旨，鑄建高質量的樓盤，已贏得當地政府部門和服務對象的好評。
陝西宏潤建設安裝有限公司。注冊資金3000萬元，已擁有「國家二級施工單位」資質。
陝西宏潤裝飾裝修有限公司。注冊資本1000萬元，在實踐中已形成一套行之有效的管理模式，培養了一批技術過硬、訓練有素的施工人員，逐步向專業化、規模化與國際化邁進。
陝西宏潤傳媒有限公司。致力於營造西北最具創意競爭力的傳媒團隊之一。多套資料片已與觀眾見面，今年10月份又簽約投拍將由多位明星參演的故事片《千萬別與狗叫勁》（暫名），引起了廣泛關注。
陝西宏潤物業有限公司。這也許是宏潤集團的小兄弟，注冊資本只有60萬元，但它致力於為商業、居宅樓盤提供物業管理、家政服務、商務咨詢代理等業務，頗受客戶青睞。
陝西宏潤電子科技有限公司。成立於2006年，專業從事電子、弱電工程、網路工程等的施工與技術服務。
陝西宏潤飲食服務丹江會館有限公司。公司專業從事酒店餐飲業的經營管理，目前已擁有兩家星級酒店：盛唐國際酒店、湯姆商務酒店，接待八方遊客和商戶，「兄弟倆」事業蒸蒸日上。
陝西宏潤租賃有限公司。2005年11月份，同湖南一科技公司合作，弄了15台混凝土輸送泵，成立了當時西北最大的混凝土輸送泵公司。
企業壯大，羽翼漸豐，共有八家全資子公司的相繼成立，催生著集團的誕生。2007年3月11日，宏潤人迎來了大喜的日子：陝西宏潤集團有限公司舉行掛牌成立大會！古城南郊的曲江賓館外，氣球高懸，彩旗飄揚；會場內高朋滿座，主席台前鮮花簇擁。在歡樂的樂曲和與會者的掌聲中，新任宏潤集團董事長的胡緒峰走上台去，心在顫動，往事歷歷，他忘不了父母、妻子和妹妹曉萍的大力支持！忘不了那些在資金上給他以支持的親朋好友！更忘不了兩任縣委書記周樹紅、高健和現任縣長李選良等領導的關懷和指導！他回憶起兩年前宏潤實業公司成立時他點的一首歌《酒干倘賣無》，當音樂聲響起時，心情激動得已無法隨拍唱起，忍不住哭了！而昨晚，想起集團今天就要掛牌了，他用了很大的努力才平復了心情，清早飯也沒吃就來到了會場。
這陣兒，掌聲一響，他的心又跳得很厲害，他暗自控制住自己的感情，終以沉穩、平實的語調說道：「今天，我們陝西宏潤由原來業務單一的實業公司發展成為擁有八家獨資運營的子公司、涉及多個行業的集團公司，就像把很多股絲線擰成了一條繩子，這條繩子將承受巨大的載力，拉動大船，乘風破浪前進！」從創業到現在，宏潤人也遇到過很多困難，而且前進的路上還會有更多的困難，但是，總有一種激情和力量讓我們奮勇前進，那就是宏潤團隊的頑強拼搏、永不言敗的信念。我們將把這種信念作為宏潤集團的企業精神，讓它成為我們的精神財富，永遠傳承下去。
陝西省人大常委會副主任陳再生應邀講話。這個曾在商洛山區跋山涉水數十年的領導人，曾目睹並感受過窮困，深知山裡人要走出大山、趟出一條創業路的艱辛與付出，便以理解與贊譽的口吻，講了三
點：
第一，胡緒峰同志是商洛山區走出來的年輕一代的民營企業家。六年的奮斗創出了輝煌的業績。這就應了一句話，成功永遠屬於肯幹事、能幹事的人。所以，我向他們表示衷心的祝賀！
第二，他們的公司叫宏潤集團，就是他們講的「志存宏遠、潤澤天下」。他們深信創業不會一帆風順，但是他們有激情，有一顆火熱的心，他們永不言敗，永遠爭取第一。所以，我向這幫年輕人表示欽佩和敬意！
第三，有了這一幫年輕人，事業就有了希望，願他們銳意進取、勇攀高峰。這就是我對宏潤人的希望！ 落腳生根在省城後，胡緒峰白天在古城忙碌，夜半夢中常常就回到了生他養他的商洛山。他忘不了丹江，忘不了太白，忘不了父老鄉親！
家鄉太白村有位80高齡的何奶奶，她的小兒子劉成元是個「老誠人」，老大的年齡娶不到媳婦，後來好不容易討了個「過房嫂」結了婚，但不久老婆雙目失明，家裡的日子過得更加艱難。而不得不提的一段「恩仇」，劉成元他的已故哥哥在世時做了些對不起緒峰的父親胡功凱夫婦的事。但胡緒峰很大度，不記恨任何人，他到省城後，每在街頭看見年邁體衰的老年婦女時他就想起了和她並不沾親的何奶奶，心中十分牽掛。今年秋天，他回家鄉探親時，特意和村主任一起趕到了劉成元家，硬向他們手裡塞了五百元錢。劉成元的老婆因雙目失明，已無法看到胡緒峰，卻感受到了這個青年一顆善良的心，婆媳倆感激
而泣，拉著緒峰的手久久不肯松開。
太白村處於耀嶺河堖，而耀嶺河是一條落差很大的山河，平日潭靜如處子，一到夏秋季節發大水，洪水似野馬般奔騰咆哮，聲震群山，十分恐怖，村民們隔河相望，卻不能往來，只好望河興嘆，只能揪心守望。若因事急不得不強行趟河，有的竟被無情的洪水推走，兩岸平添了一些無辜的墳塋！
胡緒峰和陳晨夫婦如今已很少趟這條河，但他們沒有忘記鄉親們為這條河的提心吊膽和愁眉苦臉。「得給這條河上架一座橋。」緒峰無時不在這么想，他終於捐了一筆款，加上政府在扶貧上給了些錢，村民們踴躍投工，很快就在村邊的耀嶺河上架了一座橋，同時還新修了約二里長的護村河堤。工程竣工時，告別了涉水渡河的村民們激動得半夜也睡不著。
2007年7月28日至30日，家鄉商南縣遭受五百年難遇的大暴雨，縣城最強時段降雨量高達151毫米！縣城住地較低的居民夜半棄家逃出，雨幕中一張張驚恐、哭喪的臉，在閃電中若隱若現。河堤沖垮了，公路沖斷了，電桿倒下了，部分民房和農田沖毀了，約佔全縣總人口百分之五十六的十三萬災民，陷入無奈和痛苦之中。
胡緒峰從報紙上看到了災情的報道，在電視機屏幕上看到了家鄉各級領導和災民愁苦的臉，他坐不住了，在辦公室里走來走去。他抓起電話機，一個又一個電話打到商南去，詢問災情，詢問那些親朋好友的安危。他知道，在這危難時刻，僅用電話噓寒問暖是很不夠的，災民急需要的是錢！他立即和在省城創業的同鄉、同學聯絡，要為家鄉賑災做點好事、實事。他的建議，立即得到了家鄉在省城工作的領導人以及家鄉在省城創業的諸多民營企業家的大力支持。很快，宏潤集團旗下的文化傳媒公司精心籌劃，於8月17日舉辦了一場以「凝聚每一份愛，我們在行動」為主題的賑災義演活動，胡緒峰將上寫「捐款壹拾萬元」的大牌親手交給了縣上有關領導，領導當場稱贊胡緒峰是「堪稱商南赤子的楷模」！共青團商南縣委已於11月份提名他為「感動商洛十大青年」候選人。

❺ 全國各地的爛尾樓一般最後都是怎麼處理的

全國各地的爛尾樓一般最後皆拍賣處理。

爛尾的樓盤手續不全，所以是不可能繼續蓋的。而且之所以會爛尾，通常都是因為開發商資金鏈斷了，沒錢繼續蓋了。但是政府也沒有權利收回，所以就只能空置著。那麼開發商就可能宣布破產，這些個爛尾樓盤就會被拍賣。因為是爛尾樓盤，所以價格就會比較低。

爛尾樓開發商有能力退還房款的情況極少

開發商的賬戶里還有資金的，或者是能有另外方法支付房款的，業主向法院提起訴訟要求退房，然後從開發商處拿錢走人或者是申請法院強制執行拿錢走人，業主的權益可以得到很大程度上的滿足的。但是就以往的案例看來，爛尾樓開發商有能力退還房款的情況是極其少見的。

如果開發商暫時無力退還業主的房款，而業主仍然向法院起訴要求退房，也是能夠勝訴的。但是勝訴之後，要麼是空有一紙判決書無法執行，因為爛尾的樓盤涉及方方面面的債務，不是說業主申請強制執行，法院拿筆劃出來一塊給業主就能解決的。

❻ 國際幸福城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：西安國際幸福城

城市：西安

樓盤位置：紡南路與半引路什字

開發商：陝西宏潤房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,小高層,高層,板塔結合,

公交線路：933路：建築工程技術學院站
240路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,公交八公司站
530路：國棉六廠站
511路：國棉五廠生活區站
927路：半引路北口站,水泥廠站,穆將王村站,國棉六廠站
242路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,國棉六廠生活區站
241路：水泥廠站,公交八公司站,國棉五六廠站
907路：半引路北口站,水泥廠站,國棉五六廠站,穆將王村站
910路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,公交八公司站
508路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,國棉五六廠站
13路：紡南路西口站
406路：石羊村站,半引路北口站,穆將王村站
通宵1號線：水泥廠站,公交八公司站
409路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站
913路：石羊村站,半引路北口站,穆將王村站
800路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,公交八公司站
919路：半引路北口站
8路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,國棉六廠站
105路：石羊村站,半引路北口站,水泥廠站
708路：康城花園（東區）站

其他交通方式：城東區紡南路與半引路什字

規劃信息：其佔地面積為523333.3平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位規劃車位比為2：1

周邊配套：學校：交大、四醫大、工程科技大學、西安工業學院、理工大及附中、附小銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、招商銀行、中國銀行、中國信合、中國郵政休閑：香格里拉金花飯店、建國飯店、紅葉電影院、超越健身房購物：立豐國際、沃爾瑪、愛家、易初蓮花、華潤萬家醫療：唐都醫院、西京醫院、建材醫院、輔仁醫院。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❼ 國家對爛尾樓怎麼處理

重新招標，完成工程。招標不成，繼續招標，還不成，繼續招標。直到有一天有公司中標。

首先，爛尾的原因一定是因為財務問題。要麼是沒錢繼續完工，要麼是發現收不回成本，要麼是攜款潛逃，無一例外的涉及到巨額債務。政府是不能沒收過來或者低價取得，然後再出售的，因為這會嚴重侵害債權人的利益(當然靠這種手段賺錢的大有人在，這個問題不討論)。債權人也不會輕易同意賤賣，債權人寧願等待時機，也不會賤賣債權，這個是毫無疑問的，這也是不能賤賣給百姓的原因。

按照商品房網簽合同示範文本關於「延期交房的違約責任」條款的約定：開發商如未能按合同約定的期限交房的，每日按總房價款0.05%的標准向購房人支付違約金，同時購房合同繼續履行；超過合同約定的寬限期仍未能交房的，購房人有權單方面解除合同。

這里需要注意的是，購房人的解約權是合同賦予購房人的一種選擇權，即購房人可以選擇行使該權利——解除合同，也可以選擇不行使該權利——合同繼續履行。根據購房人的不同選擇，開發商承擔不同的違約責任。

一旦發生開發商逾期交房的情況，律師建議購房人立即向人民法院提起相關違約金索賠訴訟，獲得有效的法律判決，從而將開發商違約的事實和違約金計算等重要事項以法律認可的形式和手段固定下來，往後無論開發商何時實際交付房屋，均不影響購房人獲得違約賠償的權利，同時也不影響購房合同的繼續履行。至於後期違約金能否拿到手，則是判決是否能得到有效執行的問題。

若房屋無法按時交付 買家應盡早提出起訴

還有另外一種房屋無法按時交付的情況，即房地產開發公司在房屋建成前倒閉，樓盤爛尾，無法交付。遇到這種情況，建議購房人立刻進行起訴，由法院對開發商包括爛尾樓盤和土地在內的財產進行司法查封，後續通過拍賣變賣財產，償還購房人的購房款。

對購房者十分有利的是，較高人民法院曾就上述問題發出《關於建設工程價款優先受償權問題的批復》，明確：建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權銀行；消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。

現在，一套房屋的價格動輒上百萬，甚至上千萬，買一套房子往往集中了一個家庭的大部分金錢財產，任何購房過程中的差錯都可能給購房者造成重大的經濟損失。因此，律師建議購房者在簽訂購房合同、收樓或發生任何違約情形時，可向專業人士尋求指導和建議，切忌盲目與開發商簽訂補救性的書面協議，造成合法權益受損或難以維權的情況。

❽ 昆明「別樣幸福城」50戶業主住爛尾樓，到底是誰的責任

昆明“別樣幸福城”50戶業主住爛尾樓，到底是誰的責任？

開發商是主要責任人。

在雲南昆明有一處爛尾樓，最近因為里邊兒住了很多的住戶兒上了熱搜。這個名叫“別樣幸福城“的樓盤在五年前就開始成為爛尾樓。當時主要還是因為管理不善，導致資金鏈斷裂才成為了爛尾樓。而這棟樓的開發商早已聯系不上。2020年，因為疫情的原因，很多住戶付不起在外租房的房租，無奈之下，不得不住進水電不通，沒有電梯的爛尾樓。

❾ 國際幸福城政府怎麼處理

詢問相關政府人員。
國際幸福城位於西安市東部正在崛起的_灞生態區南側，南靠白鹿塬，北接紡織城，咸寧東路橫貫東西，東三環貫穿南北，交通便利。社區幼兒園、小學及中學一站式教育體系；910路、913路等十餘條公交線路貫穿項目周邊，出行更便捷。管家式物業服務模式，敬奉貼心服務。智能物管系統，24小時保安，安享幸福生活。