1. 經濟適用房可以賣嗎需要什麼手續
經濟適用房可以買賣，但有限制條件。(一)出賣的條件1、對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市遲此場價格進行出售，但出售後業主需按房屋銷售額的10%補交綜合地價款。2、對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高鉛早於購買時的單價出售，並且只能出售給符槐旦雀合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。(二)購買的條件1、已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納銷售價3%的土地出讓金。例如：購買一套面積為95平方米，原購房價格為2650元平方米，現市場售價為3600元平方米的已購經濟適用房，其總購房款為3600×95=342000元，除購房款外，購房人還需繳納342000×1.5%=5130元的契稅，以及342000×0.0005=171元的印花稅。2、尚未住滿5年的經濟適用房經濟適用房買賣政策,購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定較高購房總價標准以外部分，則需補交10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。
《城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
2. 經濟適用房可以賣嗎
經濟適用房是政策保障性住房，有些家庭申請購買經濟適用房幾年後，其住房已經不能滿足家庭需求，因此想要將經濟適用房出售換購其他住房。那麼經濟適用房可以賣嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 經濟適用房是可以出售的。根據我國關於經濟適用房上市出售的相關政策規定，如果我們所出售的經濟適用房不滿5年，那麼是不能正常上市交易的。業主想要將它出售，那麼需要到當地的住房保障部門提出申請，由他們來確定符合條件的購房者。賣方需要按照原價出售或者是由相關部門按原價回購。
2、 如果經濟適用房已滿5年，那麼是可以正常上市交易的。不過賣方需要繳納土地出讓金等價款，取得完全產權之後才能夠上市交易。賣方出售經濟適用房時，需要向當地的住房保障中心提出申請，工作人員會對其上市交易資格進行審核，審核通過後，才可以辦理繳稅過戶等手續。在同等條件下，政府住房保障部門是可以優先回購的。
3、 如果賣方是按照原價出售不滿5年的經濟適用房，那麼出售的家庭還是擁有購買經濟適用房的資格，是可以再次申請購買經濟適用房。如果賣方是按照市場價出售滿5年的經濟適用房，那廳罩改么是不能再次購買經濟適用房等保障扮判性住房。
小編總結：關於經濟適用房可以賣嗎，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家悶扮在購買經濟適用房前，需要了解所出售的房屋是否已滿5年，有沒有取得完全產權;盡量不要購買不滿5年的經濟適用房，以免出現糾紛。
3. 請問經濟適用房如何買賣
您好，經濟適用房需要在滿足5年以上的居住時間，而且在進行買賣的過程當中，還要按照房屋的成交價格補充綜合地塊才能夠進行上市交易出售。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權證、住房轉讓合同等。已經完成土地出讓金補交的住房，直接在該地區的房屋管理部門辦理過戶手續即可。並不是所有的經濟適用房都能夠進行買賣，特別是在沒有居住滿5年的經濟適用房，即便是在買賣之後房主本人還是沒有進行變更，如果存在有其他的經濟糾紛，購房者不能夠保障自己的切身權益。除了相應的土地出讓金之外，在買賣的過程當中正常還要繳納1．5％的契稅、5‰的印花稅。建議在購買之前要根據自己的實際情況進行綜合性的考慮了解本身的配套設施按需購買。希望能幫到您！