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經濟適用房需要哪些部門審核

發布時間:2024-04-07 17:26:28

Ⅰ 申請經濟適用房到哪幾個部門申請

4、市民政部門核定或發放的特困證明文件。 5、經房屋安全鑒定機構鑒定住房達到C、D級的證明文書,房屋拆遷管理部門認定的現住房近期內需要拆遷改造的證明文件。 6、受理部門規定的其它申請材料。 (二)申請、初審 申請家庭由一名具有完全民事行為能力的家庭成員(特殊情況可委託代理人)向戶籍所在地街道辦事處提出書面申請,街道辦事處自受理申請之日起30個工作日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況、資產等情況是否符合規定條件進行調查核實,提出初審意見後在申請家庭所在社區居委會張榜公示,公示期為10個工作日,公示期滿無異議的將符合初審條件的家庭申請材料按申請時間統一編順序號後一並報送至市住房保障辦。 (三)調查、復核 市住房保障辦自接到申請材料之日起15個工作日內,對申請家庭的申報材料會同民政部門共同進行復審,符合條件的,將申請家庭的情況在固定場所予以公示,公示期為5個工作日,對經公示無異議或異議不成立的提出復核意見,並按各街道辦事處申報材料時間先後順序統一編制輪候序列編號,將申請材料報市住房保障管理工作領導小組進行審核。 (五)申請人憑市住房保障辦出具的核准通知按規定內容與經濟適用住房建設單位簽訂房屋銷售合同,辦理相關手續

Ⅱ 申請經濟適用房去哪裡咨詢

申請經濟適用房可以到以下部門或機構咨詢:
1、當地住房和城鄉建設部門:根據規定,各地住房和城鄉建設部門負責經濟適用房的管理和分配工作。因此,可以到當地住房和城鄉建設部門咨詢經濟適用房的申請條件、申請流程、審核標准等方面的問題;
2、社區服務中心:各地社區服務中心也會協助居民申請經濟適用房,可以到當地社區服務中心了解相關政策和服務;
3、開發商或物業公司:如果是購買或租賃開發商或物業公司提供的經濟適用房,可以直接到開發商或物業公司咨詢相關信息和流程。
申請經濟適用房需要滿足以下條件:
1、家庭收入符合規定:經濟適用房的申請人或其家庭的收入應當符合當地規定的標准。不同地區的收入標准可能不同,需要根據當地規定進行核算;
2、家庭人口符合規定:經濟適用房的申請人或其家庭的人口應當符合當地規定的標准。不同地區的人口標准可能不同,需要根據當地規定進行核算;
3、無房或已拆遷:經濟適用房的申請人或其家庭正襲應當符合當地規定的無房或已拆遷的條件,即沒有早清薯自有住房或已拆遷;
4、申請人年齡符合規定:經濟適用房的申請人應當符合當地規定的年齡限制,具體年齡標准可能因地區而異。
綜上所述,不同地區和不同類型的經濟適用房申請條件可能會有所不同,具體操作應當結合實際情況,以確保申請過程順利進行。
【法律依據】:
《中華人民共和國經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難陸者標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

Ⅲ 怎麼才能申請經濟適用房

法律分析:經濟適用房的申請流程:1、申請人帶著本人的身份信息及相關證件向戶口所在地的房管局提出申請,辦理申購登記手續,領取申請審批表;2、准備好材料辦理收入和住房的證明3、房管局進行審核。4、市房管局按照規定復審以及評分之後市房管局根據其評分情況,通過公開搖號的方式來確定選房順序。

法律依據:《經濟適用住房管理辦法》第二十五條,城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

Ⅳ 經濟適用房在哪裡申請

法律分析:經濟適用住房是房屋共有產權人和國家按份共有的房屋,所以又叫「共有產權房」,具有回遷性質,供應標準是根據本市城鎮居民家庭住房困難面積標准與申請家庭原有住房面積之間的差額等因素確定的。

法律依據:《經濟適用房管理辦法》

第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:

(一)具有當地城鎮戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

第二十六條 經濟適用住房資格申請採取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合,如實提供有關情況。

第二十七條 經審核公示通過的家庭,由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知,註明可以購買的面積標准。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

第二十八條 符合條件的家庭,可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核准面積以內的,按核準的價格購買;超過核准面積的部分,不得享受政府優惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

第二十九條 居民個人購買經濟適用住房後,應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時,應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。

Ⅳ 長沙經濟適用房怎麼申請


辦理流程伍消:
1、在經濟適用住房中心審批大廳經濟適用住房窗口領取《長沙市申請購買經濟適用住房資格審批表》。
地點:(人民東路與馬王堆路交叉口西北角的長沙房產交易大樓)
2、根據表內要求,國企和行政、事業單位職工到單位上級行政主管部門蓋章,民營、私營、股份及無單位人員到各區住房辦蓋章。
芙蓉區住房辦:位於蔡鍔南路100號;天心區房地局公房科:位於勞動廣場;嶽麓區住房辦:位於麓山路124號;開福區政務公開中心:位於東風路224號;雨花區住房辦:位於曙光中路527號赤崗沖。
3、攜帶各種文件到經濟適用住房中心審批大廳1號扒橘虛窗口辦理經濟適用住房資格審批手續。
4、持資格確認單到經濟適用住房承建單位辦理訂、購房等有關手續。
5、持資格確認單和購房正式合同到市經濟適用住房審批2號窗口進行復審和合同鑒證,核發准購單。
6、憑鑒證合同和准購單到長沙市房屋產權管理機關辦理產權手續。
一般申請人必須同時符合的條件
1)戶口:具有本市城區常住戶口5年以上(符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制)的已婚家庭(含離異或喪偶的單親家庭);
2)住房:取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶;
3)收春燃入:家庭收入標准根據國家和省相關文件規定及長沙市具體情況確定。
(註:家庭人均可支配收入低於長沙上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%)。
申請需要提交哪些資料
1)《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》;
2)公安部門出具的《家庭人口、戶籍及年齡狀況證明》;
3)市住房和城鄉建設部門出具的《住房狀況證明》;
4)民政部門出具的《長沙市住房保障家庭收入認定證明》、結(離)婚或無婚姻登記記錄證明或提供人民法院已生效的離婚文書;
5)身份證、戶口簿;
6)審核部門認為需提供的其他證明材料。

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