自建房多少層最經濟

❶ 農村自建樓房層高一般多少合適是不是越高越越好

一般一樓樓層高一點，3.5~4.0米，二樓樓層在3.0~3.2米之間。但可能各地可能根據當地的地理位置、氣候、習慣略一有差別，你可以參考其他人家的層高來確認。

❷ 國家規定城鎮自建房建幾層

法律分析：
農村建房最高不能超過3層。此外，文件對於建房層高也有規定，建議層高為2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米。雖然有文件規定，但是由於南北差異等，各地在實際執行的時候會根據當地情況適當調整，具體建房層數、高度可咨詢當地有關部門。農村的房屋大多採用的是磚混結構，這種房屋結構的密度比較大，抗震能力非常差，而農村地質又比較松軟，地基沒有挖的很深，一旦出現了地震，房屋很容易倒塌，房屋蓋的越高，抗震性能就越差。我國實行一戶一宅的農村宅基地政策，也就是說一個農戶家庭只能擁有一處宅基地。有些農村地區，在沒有取得審批手續的前提下，私自建造多套房屋，這種行為是不符合規定的，除了合法審批的宅基地房屋外，其它房屋一律屬於違建，是有可能被拆除的。

法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批准。

衍生問題：
自建房拆遷補償標準是什麼？
一般包括以下幾方面的補償金：(1)房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策予以確定。

❸ 農村自建房層高多少

1.挑空客廳。建議一層層高3.3m，二層層高3m。這樣的高度能滿足大氣的同時也不會有上面那些弊端。如果任然認為不夠大氣的話，可以採取只增高門頭的做法，一樣可以看上去很大氣。
2.做挑空客廳。建議一層層高3.6m，二層層高3.3m。一層3.6m的客廳、餐廳凈空，完全可以顯得很大氣。而卧室可以採用吊頂降低高度的方法減少空洞感。
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❹ 農村自建樓房層高一般多少合適

低層控制在3.2～3.6米左右，以上控制在3.0～3.4米左右比較適宜。

自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地范圍建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，土地越來越稀缺。但隨著城市化的推進，城鎮土地日趨緊張，越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮自建房在不久的將來將會減少。

以上內容參考網路——自建房

❺ 農村自建房是該一層省錢還是兩層省錢

自建房都是一層省錢，兩層的話第二層的材料、裝修、人工都是一筆額外的花費，時間也會耗得更長。總體看，建兩層要比建一層多花不少錢。

❻ 長沙自建房幾層

長沙自建房最多建三層。

宅基地建房最多建三層，每層不超過3.3米。不在宅基地審批范圍內的附屬畜禽欄舍納入設施農用地管理范疇。城鎮規劃范圍外，每基準戶宅基地佔地面積不超過100平方米，4人以上每增加1人相應增加20平方米。

城鎮規劃范圍外，每基準戶宅基地佔地面積不超過100平方米，4人以上每增加1人相應增加20平方米。

自建房現狀

在偏遠地區，自建房在以前，甚至就是找個有經驗的領頭，親戚鄰居互相幫忙一起搭建。自建房檢測往往就是走過場，反正大部分都是自建自主自管。房主幾乎沒有什麼安全意識，所以才會有隨意改擴建、隨意改變用途這樣的情形。

建議對所有自建房房主或實際所有人進行房屋安全和法律責任知識培訓，該採取補救措施的趕緊補救。