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在江西上饒如何申請經濟適用房

發布時間:2022-08-12 19:57:23

❶ 怎麼申請購買經濟適用房

一、怎麼申請購買經濟適用房
1、申請購買經濟適用房的流程如下:
(1)申請人帶著本人的身份信息及相關證件向戶口所在地的房管局提出申請,辦理申購登記手續,領取申請審批表;
(2)准備好材料辦理收入和住房的證明;
(3)房管局進行審核;
(4)市房管局按照規定復審以及評分之後市房管局根據其評分情況,通過公開搖號的方式來確定選房順序。
二、法律依據:《經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。
二、買經濟適用房要注意哪些
1、購買經濟適用房的人多是首次購房,一定要弄清楚分攤面積、使用面積等概念,還要充分考察戶型;
2、簽好合同,合同中的條款必須簽仃全面,不得偏信廣告宣傳,廣告宣傳只有告知功能,在法律上沒有任何效力;
3、要了解物業管理基本內容並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定;
4、居民個人購買經濟適用住房後,應當按照規定辦理權屬登記。

❷ 本人想申請經濟適用房怎麼申請怎麼申請

申請的程序一般是:申請人先向戶籍所在地的社區居委會提出申請,然後領取申請的表格,再提交申請表中所寫明的相關資料,再經過街道、民政還有住房保障部門的審批,後取得申請的資格證,然後再等待房源的安置,後要辦理申購的手續等等。具體的程序如下:

1.申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請,辦理經濟適用住房的申購登記手續,然後領取申請審批表;

2.申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料,然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明,若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後,報到區房管局審核了之後,再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。

3.市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後,便在相關的網站上進行公示,時長為15天;

4.市房管局根據其評分情況,按照批次來批准購房的申請,然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式,來確定選房順序;

5.申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。

❸ 如何申請經濟適用房

經適房申請步驟:
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示,經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的,通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況,並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

❹ 怎麼申請經濟適用房申請條件

法律分析:申請經濟適用房需要的條件有:
1、申請城區正式戶口;
2、家庭年收入在規定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;
3、無房或人均住房建築面積在16平方米以下;
4、未租購公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等)。
經濟適用房存在的問題有:
1、需求家庭無法滿足經濟適用房並不是能滿足所有的收入中低的家庭,但是房源不夠的情況下,還有部分高收入者也步入了購房者行列;
2、房屋面積失控按照經濟適用住房管理辦法規定,經濟適用住房中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房控制在60平方米左右,但是現在的自經濟適用房開發140平方米的戶型很普遍,有的甚至達到了260平方米;
3、房屋質量偏低經濟適用房的房源一般分為新建或者是積壓商品房轉化的,新建經濟適用房政府_給予房地產開發商一定的財政補貼,但是補貼是隱性的,部分房地產開發商的積極性並不高,這就影響了經濟適用房建設的質量,有大部分的工程存在質量低下的問題。
經濟適用房是指:以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象,並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅,經濟適用房的價格按建設成本確定,建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。
法律依據:《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應時應滿足下列條件:(1)具有當地城鎮戶口;(2)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;(3)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

❺ 我想在上饒擁有一套經濟適用房這么申請

上饒中心城區經濟適用住房申購和廉租住房保障申請工作啟動
2009年下半年上饒市中心城區經濟適用住房申購和廉租住房保障申請工作已啟動,申購時間截至11月30日止。值得一提的是,本次將對100戶經濟適用住房中簽戶首次實施貨幣化補貼。
據悉,申請購買經濟適用住房,必須同時具備以下條件:(1)有信州區城鎮非農業常住戶口的;(2)無房或現人均住房建築面積在15平方米以下的住房困難家庭;(3)人均年收入標准線12000元以下;⑷政府規定的其他條件。凡具有下列情形之一的,不能申請購買經濟適用住房:已參加集資建房的;已購買過經濟適用住房的;已參加過房改購房(含在外地已參加房改購房)的;已建私房的;受到政府或單位獎勵、贈送住房的。申請人需到居住地居委會領取《居民購買經濟適用住房評議表》如實填寫,並提交收入、住房情況、戶籍證和身份證、婚姻證明等證明。本期經濟適用住房位於市城區東北部的東都花園小區,最高限價為1300元/㎡。
本次經濟適用住房將實施貨幣化補貼,低收入家庭購買經濟適用住房時享受政府減免的有關稅費。即對經批准符合購買經濟適用住房條件的家庭並搖號中簽的家庭,在購買了普通商品房後,可以發放經濟適用住房貨幣補貼。申請經濟適用住房貨幣化補貼的條件和資格認定程序,以申請購買經濟適用住房的條件和資格認定程序為准;享受經濟適用住房貨幣化補貼的建築面積標准為60平方米;享受經濟適用住房貨幣化補貼戶數為100戶(2009年)。經批准符合經濟適用住房貨幣化補貼條件的家庭,在購買普通商品房後,按可享受建築面積500元/平方米的標准發放,憑上饒市住房保障建設領導小組辦公室簽發的《上饒市經濟適用住房貨幣補貼批准書》到市財政領取補貼。
申請廉租住房的家庭應當同時具備以下條件:(1)城鎮非農業常住戶口,並在城區范圍內實際居住的人員;(2)人均年收入標准線為10000元以下;(3)家庭人均現住房使用面積10平方米以下等條件。⑷申請家庭成員之間有法定的贍養,扶養或者撫養關系;申請人到居住地居委會街道辦事處或鎮人民政府(以下簡稱受理機關)提出書面申請,填寫《廉租住房申請審批表》,並提供下列申請材料:(1)民政部門出具的最低生活保障、救助證明(政府認定的有關部門)或單位出具的收入證明;(2)申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明;(3)申請家庭成員身份證和戶口簿;(4)其他證明材料。

❻ 經濟適用房怎麼申請,需要滿足什麼條件


【法律分析】
1、戶籍條件:申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。

2、年齡條件:申請人須年滿18周歲,申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。

3、財產狀況條件:申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批准後,每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定,報市政府批准後,每年向社會公布一次。可以看出,對於財產狀況的限制要視不同時間、不同地區的經濟狀況而定。

4、家庭關系條件:申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請。

5、優先配售條件:符合規定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優撫對象和承租危房等住房困難的家庭,可優先配售。其中:

老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)

重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾的人員

【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》

第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理,應當遵守本辦法。

第四條 發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下,各地區因地制宜,政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素,合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等,並組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責,對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。

❼ 怎麼才能申請經濟適用房

法律分析:經濟適用房的申請流程:1、申請人帶著本人的身份信息及相關證件向戶口所在地的房管局提出申請,辦理申購登記手續,領取申請審批表;2、准備好材料辦理收入和住房的證明3、房管局進行審核。4、市房管局按照規定復審以及評分之後市房管局根據其評分情況,通過公開搖號的方式來確定選房順序。

法律依據:《經濟適用住房管理辦法》第二十五條,城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

❽ 經濟適用房怎麼申請

經濟適用房申請程序如下:
1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請,辦理經濟適用住房的申購登記手續,然後領取申請審批表。
2、申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料,然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明,若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後,報到區房管局審核了之後,再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。
3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後,便在相關的網站上進行公示,時長為15天。
4、市房管局根據其評分情況,按照批次來批准購房的申請,然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式,來確定選房順序。
5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。
《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:具有當地城鎮戶口;家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

❾ 經濟適用房申請步驟

法律分析:1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請,辦理經濟適用住房的申購登記手續,然後領取申請審批表。2、申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料,然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明,若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後,報到區房管局審核了之後,再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後,便在相關的網站上進行公示,時長為15天。4、市房管局根據其評分情況,按照批次來批准購房的申請,然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式,來確定選房順序。5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。

法律依據:《經濟適用房管理辦法》

第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:

(一)具有當地城鎮戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

第二十六條 經濟適用住房資格申請採取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合,如實提供有關情況。

❿ 江西省上饒地區申請經濟適用房有什麼條件

首先是本地居民,還要沒參加過房改的,月收入還要低,比較麻煩。還要抽號,等的人也多,基本不要有太大指望。官方的上饒之窗有寫

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